Fritidshus fra EDC

Hybenvej 10, Horneby

3100 Hornbæk

3.100.000 kr.

4/3 rum, 71 m²
Åbent hus med tilmelding 15. dec. 10:30 - 16:00

Charmerende og flot istandsat sommerhus i Hornbæk

Velkommen til Hybenvej 10, 3100 Hornbæk! Dette charmerende fritidshus byder på en perfekt kombination af hygge og funktionalitet. Med et boligareal på 71 m², tilbyder dette hus en behagelig og afslappende atmosfære, ideelt til fristed fra hverdagens travlhed.
Huset er opført i 1964 og er løbende blevet renoveret, så det nu fremstår i rigtig god stand. Indretningen byder på et åbent og lyst køkken med spiseplads, hvor familie og venner kan samles og nyde hinandens selskab. De store vinduespartier sikrer en god forbindelse til naturen udenfor og bringer masser af naturligt lys ind i rummet.
Køkkenet er veludstyret med moderne faciliteter og tilbyder alt, hvad man behøver til madlavning og hyggelige måltider. De 3 soveværelser er rummelige og komfortable, perfekte til en god nattesøvn efter en dag fyldt med udendørs aktiviteter. Lyst og pænt badeværelse med stor bruseniche og holdt i tidsløse farver. Rigtig skøn stue med skydedør og store vinduespartier, samt huset har flotte lyse plankegulve, fyldningsdøre og der er indsat en varmepumpe.
Udenfor kan man nyde de rolige omgivelser og den friske luft på den store terrasse, hvor grillmiddage og solbadning kan nydes i fulde drag. Den store have er velplejet og nem at vedligeholde, så man kan bruge mere tid på at slappe af og mindre tid på arbejde.
Beliggende i den eftertragtede sommerby Hornbæk, er dette fritidshus det ideelle tilflugtssted for dem, der søger ro og samtidig ønsker nem adgang til faciliteter og aktiviteter. Med sin charme og komfort er dette hus klar til at byde sine nye ejere velkommen til en afslappet og behagelig livsstil.

Fakta om Helsingør (63.838 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.543 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
0 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.875 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
30006623
Boligareal
71 m²
Vægtet areal
72 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.191 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
2005
Ejerudgifter pr. md.
2.923 kr.
Pris/m²
43.056 kr.
Pris
3.100.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-11,00 %
Liggetid
298 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
155.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.879 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.214 kr.
Læs mere om boliglån

Thomas Hempler Toxman

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

tht@edc.dk42 11 09 4658 58 74 27EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Stengade 70, 3000 Helsingør

300@edc.dk49 25 00 50