Fritidshus fra EDC

Orionvej 6, Vejby Strand

3210 Vejby

3.295.000 kr.

5/3 rum, 124 m²

I det idylliske Vejby Strand

På Orionvej 6 finder du dette charmerende Kalmar sommerhus beliggende ved det idylliske Vejby Strand.

Du bliver mødt af en indbydende entre og et praktisk bryggers, der gør det nemt at opbevare og organisere dine ejendele. Huset har et stort for­æl­dresove­væ­rel­se med et stilfuldt walk-in closet samt yderligere to gode soveværelser, der giver rigelig plads til familie og gæster. Et dejligt, stort fli­se­ba­de­væ­rel­se og et gæstetoilet. Husets hjerte er det åbne køkken-alrum, der skaber en naturlig forbindelse til den store og lyse stue. Vinduerne strækker sig fra gulv til loft og giver rummet et smukt og naturligt lys. Fra stuen er der direkte udgang til den store træterrasse, der delvist er overdækket. Her kan du nyde solrige dage, udendørs måltider og afslappende stunder i fuldt privatliv. Der er i år 2012 installeret solceller på taget, som giver en hjælpende hånd til at nedbringe omkostningerne for dit elforbrug.

Som en fantastisk bonus er her også et stort anneks på hele 24 m², der blev opført i 2019. Dette giver dig ekstra plads til gæster eller også kan det bruges som et privat kontor eller hobbyrum. Derudover er der i 2017 opført en carport på 24 m².

Haven er en sand oase og er opdelt i flere niveauer og rum. Med et væld af blomster og buske, byder den på smukke farver året rundt og skaber et behageligt udendørsmiljø til afslapning og hygge.

Området ved Vejby Strand har alt hvad du har behov for. På bare 10 min. kan du gå dig tilrette til den dejlige badestrand. Er du vild med at opholde dig i naturen, så skal du opleve Heatherhill. Det er et åbent fredet naturområde med smukke græs- og lyngbevoksede bakker, som kan minde om naturen i det skotske højland. Står du og mangler en liter mælk til kaffe, så er her kun 5 min. På gåben til den lokale Spar købmand. Lige rundt om hjørnet har du desuden Vejby by – her finder du både en tankstation, Rema1000, Netto og en togstation med direkte forbindelse til enten Hillerød eller Tisvildeleje.

Tøv ikke med at kontakte os for yderligere oplysninger eller for at aftale en fremvisning – dette Kalmar sommerhus er din mulighed for at få en dejlig oase ved nordkysten.

Fakta om Gribskov (41.920 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.955 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.818 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.121 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
33002034
Boligareal
124 m²
Vægtet areal
112 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.185 m²
Antal etager
1
Byggeår
2008
Ejerudgifter pr. md.
2.806 kr.
Pris/m²
29.420 kr.
Pris
3.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
479 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.976 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.071 kr.
Læs mere om boliglån

En hushandel skal være tryg

Jeg lægger vægt på at mine kunder føler sig trygge når de handler hus. Derfor er jeg også meget nærværende med de mennesker jeg omgås.

Andreas A. G. Kaarsbøl

Ejendomsmægler & Køberrådgiver, MDE

ankaa@edc.dk23 10 84 12EDC Tisvildeleje

EDC Tisvildeleje

Hovedgaden 46, 3220 Tisvildeleje

330@edc.dk48 70 84 12