Fritidshus fra EDC

Hegnsvej 24

3220 Tisvildeleje

6.950.000 kr.

3/2 rum, 46 m²
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 14:00 - 16:00

skab din egen drøm i Tisvilde!

På en af de mest attraktive veje i Tisvildeleje med direkte adgang til Tisvilde hegn – lige her finder du denne helt private fritidsgrund. På grunden er der opført et ældre sommerhus på 46 m², som for de fleste kun egner sig til nedrivning – men måske vil den dygtige og kreative køber alligevel tilbygge, totalrenovere og istandsætte sommerhuset. Drømmer du derimod om at opføre din helt egen ar­ki­tekt­teg­ne­de sommer-villa på en eftertragtet grund, så har du i allerhøjeste grad chancen nu.

Grunden er på 1.483 m² og har alt det den kræsne køber efterspørger. Hegnsvej 24 er placeret centralt i Tisvildeleje, men stadig trukket tilbage fra det pulserende cafémiljø – så her kan du finde ro i en travl hverdag. På grunden finder du smukke høje træer og buske samt en stor græsplæne, som giver dig den helt rigtige stemning og følelse af sommerhusidyl. Hvem kunne ikke forestille sig at sidde på terrassen en lun sommerdag med et køligt glas hvidvin, mens du ser på resten af familien der hygger sig med et spil konge eller badminton i haven.

Vores skønne by, Tisvildeleje er kendetegnet ved de idylliske badehuse ved stranden, et hyggeligt og pulserende liv i gaden. Her er fine ind­købs­mu­lig­he­der, gode restauranter og bagerens signaturbrød er en legende – er du mere til den søde tand, så gør en kanelsnurre det også godt. Tisvilde Hegn skal du opleve. Husk at der går en sti ind i hegnet for enden af vejen. I Tisvilde Hegn kan du cykle på et af de mange mo­un­tain­bi­kespor, løbe en tur, stå på Harehøjene og nyde udsigten ud over vandet, eller du kan sætte håndklædet på bagagebæreren og drøne til stranden for at få en hurtig dukkert.

Fakta om Gribskov (41.920 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.761 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.818 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.121 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
33002354
Boligareal
46 m²
Vægtet areal
48 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.483 m²
Antal etager
1
Byggeår
1942
Ombygget
1963
Ejerudgifter pr. md.
6.367 kr.
Pris/m²
144.792 kr.
Pris
6.950.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
73 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
350.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
42.921 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
33.605 kr.
Læs mere om boliglån

En hushandel skal være tryg

Jeg lægger vægt på at mine kunder føler sig trygge når de handler hus. Derfor er jeg også meget nærværende med de mennesker jeg omgås.

Andreas A. G. Kaarsbøl

Ejendomsmægler & Køberrådgiver, MDE

ankaa@edc.dkEDC Tisvildeleje

EDC Tisvildeleje

Hovedgaden 46, 3220 Tisvildeleje

330@edc.dk48 70 84 12