Fritidshus fra EDC

Gåseholmen 3, Udsholt

3230 Græsted

5/4 rum, 170 m²
Købsaftale underskrevet

Fritidshus på lukket vej i Udsholdt strand - med 170 m2, helårskvalitet og to pools

Der er mange skønne ejendomme på Nordkysten, men mon ikke, vi kan blive enige om, at kun de allerfærreste har så meget at byde på som Gåseholmen 3 i Udsholt Strand.

Huset, der har status som fritidsbolig, breder sig over 170 kvadratmeter i ét plan. Stilen er lys og højloftet. På samtlige kvadratmeter er der gulvvarme. Huset er helårsisoleret og gen­nem­renove­ret (2016) med et generelt fokus på helårskvalitet. Huset opvarmes af et pillefyr, mens tagets solceller producerer strøm. Hertil kommer en batteripark, der lagrer energien i de lyse timer, så der også er gratis strøm om aftenen.

Udenfor venter et pool-område med to sammenhængende svømmebassiner omkranset af solrige megaterrasser. Den ene pool, der er tilpasset de mindste vandhunde, måler 2.5 x 2.5 meter. Den noget større pool, der er til dem, som kan begå sig på det dybe vand, måler 4 x 7.50 meter. Bassinerne er koblet på et fuldautomatisk og selv­re­gu­le­ren­de saltvandsanlæg. Med pillefyrets varmeveksler og varmepumpe kan der uden problemer skabes pool-temperatur som på Mallorca, når det ønskes.

Huset, pool-området, haven og indkørslen (med ladestander) fremstår klar til brug - hvad enten køber tænker i klassisk sommerbolig, måske at komme her alle årstider eller eventuelt ferieudlejning.

Hele herligheden holder ganske fredeligt til på en lille lukket vej. Samtidig er der fra Gåseholmen 3 nem adgang til såvel indkøb, skole og foreningsliv i Blistrup som Kattegats sandstrande.

Kontakt EDC for en fremvisning.

Fakta om Gribskov (41.920 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.761 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.818 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.121 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
32302102
Boligareal
170 m²
Vægtet areal
170 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.229 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ombygget
2002
Liggetid
7 dage

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Bent Nielsen a/s, Græsted & Helsinge

Græsted Hovedgade 4 A, 3230 Græsted

323@edc.dk48 36 36 66