Fritidshus fra EDC

Fjordvej 37B

3300 Frederiksværk

2.495.000 kr.

4/3 rum, 106 m²
Åbent hus med tilmelding 1. maj 10:00 - 17:00

Spændende sommerhus ved Roskilde Fjord

I dette fantastiske sommerhus er der masser af plads til hygge og afslapning. Huset fra 1960 rummer 106 m2 med et stilrent udtryk og byder på et moderne og rummeligt spisekøkken med udgang til haven, opholdsstue med loft til kip med skønt lysindfald fra ovenlysvinduer, væghængt brændeovn og så er der udgang til den fantastiske træterrasse. Flotte gennemgående plankegulve i stue og køkken. Stort soveværelse med udgang til terrassen, 2 gode værelser, det ene med dejligt lys fra ovenlysvindue, og et flot stiligt badeværelse med smukke detaljer, bruseniche og va­ske­fa­ci­li­te­ter. Huset ligger på stor skånende grund med flot solrig, smukt anlagt træterrasse med spansk trappe. Her kan I nyde grillmaden om sommeren, og træde ned i den grønne have, hvor der er plads til leg. Der er lagt helt nyt tag i efteråret 2023.

Desuden et stort udhus med plads til opbevaring af havemøbler mm samt et stort disp. rum perfekt til teenageren.

Beliggende i et naturskønt område, hvor I kan forberede jer på en masse badeture i fjorden, som kun er en lille gåtur væk. Der er også rig mulighed for at spadsere rundt i som­mer­hu­s­om­rå­det og nyde omgivelserne.

Som­mer­hu­s­om­rå­det er skønt og med kort vej til off. transport som bl.a. stopper i Ølsted by. Ligeledes er der kort afstand til Frederiksværk By med rigtig gode ind­købs­mu­lig­he­der i gågaden samt gode kulturelle tilbud.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Halsnæs (31.515 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.657 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.964 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
33207605
Boligareal
106 m²
Vægtet areal
106 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.221 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Ombygget
1972
Ejerudgifter pr. md.
2.244 kr.
Pris/m²
23.538 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
91 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.649 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.606 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tom Donner

Partner, salg og vurdering

tdo@edc.dk29 70 62 5758 58 70 01EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Torvet 4, 3300 Frederiksværk

332@edc.dk47 77 10 45