Fritidshus fra EDC

Oskar Madsensvej 7

3300 Frederiksværk

1.595.000 kr.

3/2 rum, 44 m²
Nyhed

I den gamle frugtplantage finder du dette fristed

Dette fritidshus er opført under krigstiden omkring 1943, og stod færdigt efter krigen i 1945. Huset blev bygget i den gamle frugtplantage i Asserbo og her har kun været 3 ejere af ejendommen.
Selve ejendommen trænger til lidt kærlig omsorg, men kan sagtnes bruges som det er. Huset byder på en forstue med adgang til primitivt badeværelse. Fra forstuen har du direkte adgang til stuen med brændeovn desuden køkken, hvorfra du har udgang til gårdhaven. Derudover rummer huset også to gode værelser.
På grunden finder du to overdækket arealer, hvor den tidlige morgenkaffe kan nydes til naturens eget orkester. Her er nemlig et fantastisk rigt dyreliv - med både fugle, pindsvin, rådyr og snoge.
Endvidere et godt udhus til opbevaring.

Grunden er holdt tro til naturen, men har samtidig en god græsplæne til lidt boldspil eller måske en god omgang kongespil.
Med en beliggenhed på Oskar Madsensvej er du kun 450 meter fra Melby Overdrev, som er Sjællands største lynghede og Asserbo Plantage med de skønne fyrtræer. Herfra kan du fortsætte til den dejligste sand strand og hoppe i Kattegats blå bølger. Fortsætter du gennem Asserbo Plantage mod Tisvildeleje gennem Tisvilde Hegn, kommer du igennem Troldeskoven. Her skaber de gamle, krogede træer en helt særlig stemning - den sandede jord, duften af fyr og lyden af havet der slår ind bag klitterne, er essensen af magisk barndoms-sommerstemning. Smør cyklen, pak madkurven, badetøjet og eventyrbogen og begiv dig afsted på eventyr.
Lige her har du alt indenfor rækkevidde - med både skøn natur, indkøb og offentlig transport.

Huset står klar til brug og overtages med til­ste­de­væ­ren­de indbo. Så søger du et fristed i Asserbo, hvor du har mulighed for at sætte dit eget præg? Så er ejendommen her bestemt et besøg værd. Ring til os allerede i dag for at aftale nærmere.

Fakta om Halsnæs (31.515 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.657 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.964 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
33207665
Boligareal
44 m²
Vægtet areal
52 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.655 m²
Antal etager
1
Byggeår
1945
Ejerudgifter pr. md.
2.065 kr.
Pris/m²
30.673 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.414 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.458 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech

Torvet 4, 3300 Frederiksværk

332@edc.dk47 77 10 45