Fritidshus fra EDC

Rybakkevej 8, Tibirke Sand

3300 Frederiksværk

1.995.000 kr.

2/1 rum, 40 m²

Lille bådebro for enden af vejen

Her er fugleliv, Arresø og skøn natur for alle pengene.

Et rigtigt du- og jeg hus bliggende på lille lukket vej helt tæt på Arresø. Grunden er virkelig skøn med smukke høje træer, en god græsplæne og masser af fugleliv.Her kan du sidde på den overdækkede terrasse og følge med i fodboldkampen på plænen - eller måske du bare sidder med en kop kaffe og nyder det skønne sommerhusliv. Med lidt held kan du se en havørn på himlen.

Huset er lige til at gå til. Her er en praktisk entre til røjserne når du har været nede ved Arresø. En lys opholdsstue med en hyggelig alkove og udgang til den overdækkede terrasse. Åbent køkken. Godt soveværelse og et fint badeværelse. På grunden er også et stort udhus hvor der er etableret et ekstra badeværelse.

I bunden af Rybakkevej er der en lille bådebro som du kan benytte når du vil ro ud på Arresø i din kajak og nyde naturen fra vandsiden. Arresø er Danmarks største sø. Vil du bade, så er Kattegat's skønne bølger en cykeltur væk igennem Tisvilde Hegn. Indkøbene kan du foretage dig i den store købmand på Sandet, og ønsker du lidt by-liv så har du både Liseleje og Tisvildeleje's hyggelige miljøer ganske tæt på.

Vil du vide mere? så ring til Andreas eller Lene på 48 70 84 12



*************** Vil du vide hvad du kan tjene ved at leje dette hus ud?***************************

Måske det kunne være attraktivt for dig at leje huset ud ? Vi har et ud­lej­nings­bud­get som er udarbejdet af Feriepartner Liseleje / Tisvildeleje.
Du er også meget velkommen til at ringe direkte til dem for at høre om dine muligheder på 47 74 63 34.

Fakta om Gribskov (41.920 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.761 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.818 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.121 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
33002372
Boligareal
40 m²
Vægtet areal
49 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
3.022 m²
Antal etager
1
Byggeår
1989
Ejerudgifter pr. md.
2.124 kr.
Pris/m²
40.714 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
91 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.400 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.707 kr.
Læs mere om boliglån

Man skal gøre sig umage

Vi ved at når man køber og sælger et hus, så er det ofte en stor beslutning. Derfor gør jeg mig umage med at sætte mig ind i vores kunders situation og hjælpe dem på vejen.

Lene Pedersen

Indehaver, Ejendomsmægler, Valuar, Køberrådgiver, MDE

lepe@edc.dk40 46 20 42EDC Tisvildeleje

EDC Tisvildeleje

Hovedgaden 46, 3220 Tisvildeleje

330@edc.dk48 70 84 12