Fritidshus fra EDC

Bakkesvinget 2A

3310 Ølsted

1.995.000 kr.

5/3 rum, 138 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 17:00

Flot sommerhus med 44m² opvarmet garage

Er du på udkig efter et stort og rummeligt sommerhus der udstråler både komfort og stil - så se lige her. Med et generøst boligareal på 138 m² samt en imponerende isoleret garage på 44 m², er dette sommerhus perfekt til både afslapning og praktisk anvendelse. Huset er bygget i 1967 og omhyggeligt gen­nem­renove­ret, inklusive ny udvendig beklædning fra 2021, omfattende efterisolering, udvidelse af ga­ra­ge­byg­nin­gen samt udskiftning af både køkken og badeværelse.
De 3 velindrettede soveværelser tilbyder behagelig plads til hele familien, mens det store flotte badeværelse imponerer med en god muret bruseniche og et væghængt toilet. Endvidere er boligen indrettet med et stort åbent lyst køkken i forbindelse med opholdsstuen samt en god spisestue. Huset opvarmes delvist via et effektivt pillefyr og delvist gennem en moderne varmepumpe, der sikrer komfort året rundt.
Sommerhuset ligger på en velplejet grund på 2.160 m², hvor åben plads og grønne områder skaber en atmosfære af ro og fred. Den velholdte skærvebelagte indkørsel byder velkommen med rigelig plads til flere biler, perfekt til familiebesøg eller gæster.
Beliggende i et naturskønt område, indhyldet i den rolige atmosfære, tilbyder dette sommerhus en unik mulighed for at fordybe sig i naturen og samtidig nyde moderne be­kvem­me­lig­he­der. Med nærhed til Roskilde Fjord samt en række rekreative muligheder er dette hjem et ideelt tilflugtssted fra hverdagens travlhed.
Området byder dog på mere end bare nærheden til Roskilde Fjord; det er en skatkiste af na­tu­ro­p­le­vel­ser, lokale be­kvem­me­lig­he­der og mulighed for aktiv ferie på vandet. Store Havelse Strand er kendt for sin charmerende atmosfære og er et skønt fristed væk fra bylivet, samtidig med at det tilbyder nem adgang til de fleste nødvendige faciliteter.

Fakta om Halsnæs (31.515 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.657 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.964 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
33207617
Boligareal
138 m²
Vægtet areal
156 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
2.160 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ejerudgifter pr. md.
1.815 kr.
Pris/m²
12.788 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
86 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.715 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.282 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Klaus K. Mathiasen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler og valuar, MDE

kkm@edc.dk20 66 60 6858 58 70 00EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Torvet 4, 3300 Frederiksværk

332@edc.dk47 77 10 45