Fritidshus fra EDC

Dortheasvej 24

3310 Ølsted

1.095.000 kr.

3/2 rum, 46 m²
Åbent hus med tilmelding 9. maj 11:30 - 12:00

Sommerhusidyl nær Roskilde Fjord

I et hyggeligt som­mer­hu­s­om­rå­de ved St. Havelse Strand, hvor der er rig mulighed for at bade, sejle i kajak og gå en tur langs den smukke fjord eller igennem området via de små hyggelige veje og nyde fuglesangen, ligger dette charmerende sommerhus.

Dette skønne sommerhus byder på en behagelig atmosfære og er en ideel ramme for afslappende ophold nær naturen, kombineret med den funktionelle og åbne indretning, skaber sommerhuset de perfekte rammer for feriehygge og samvær med familie og venner.
Sommerhuset er indrettet med: en lys og indbydende stue med rig mulighed for afslapning og hyggelige stunder foran brændeovnen. Fra stuen er der udgang til en stor træterrasse, hvor man kan nyde udsigten ud over området og haven. I åben forbindelse med stuen finder man et godt køkken i lyse elementer og med fin plads til et spisebord. Endvidere et rigtig godt badeværelse med bruseniche, samt 2 værelser. Sælger har desuden fået skifte alle vinduer og hoveddør i 2023 (kun terrassedør der ikke er skiftet)
Når man ankommer til sommerhuset, bliver man mødt af en stor flisebelagt indkørsel, hvor man kan parkere bilen i carporten. I forbindelse med carporten er der et godt integreret skur/udhus. Udendørs venter ligeledes en dejlig have på en god grund, hvor man kan nyde solen og naturen i fulde drag. Den store træterrasse indbyder til hyggelige stunder og udendørs måltider, mens børnene kan lege frit på den store græsplæne.

Fakta om Halsnæs (31.515 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.657 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.964 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
33207659
Boligareal
46 m²
Vægtet areal
50 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.209 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ejerudgifter pr. md.
1.414 kr.
Pris/m²
21.900 kr.
Pris
1.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
56 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.469 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.124 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Rasmus Haulik Hansen

Ejendomsmægler, MDE

rhh@edc.dk21 60 03 0058 58 70 04EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Torvet 4, 3300 Frederiksværk

332@edc.dk47 77 10 45