Fritidshus fra EDC

Fasanstien 7

3310 Ølsted

1.775.000 kr.

5/3 rum, 66 m²
Åbent hus med tilmelding 5. maj 11:00 - 14:00

Planethus på dejlig grund

På en dejlig stor grund på 1.200m² ligger dette velholdte sommerhus på 89m² bebygget areal hvoraf der er 58m² beboelse samt 31m² integreret og isoleret udestue i samme stil som sommerhuset, der til 8m² gæsteanneks, som er godkendt til beboelse.

Der er kun få hundrede meter ned til vandkanten ved Roskilde Fjord, hvor der er opstillet flere bænkeborde, så du eventuelt også kan nyde den medbragte mad med familien.

Dejligt sommerhus fra Planet-Huse opført i 1999, med udestue fra 2004 og fredeligt placeret højt og helt tilbage på grunden på Fasanstien, beliggende tæt på Roskilde fjord og Kregme og Ølsted stationer. Huset er lyst og velindrettet og kan bruges hele året rundt.

Sommerhuset indeholder en lille entré med plads til overtøjet og med videre adgang til nydeligt Invita køkken med masser af skabs-/og skuffeplads. Fra køkken er der ligeledes adgang til et dejligt lyst badeværelse med bruseniche. Køkkenet er i åben forbindelse med en meget stor og skøn opholdsstue med loft til kip og brændeovn og udgang til en skøn udestue med loft til kip og med god spiseplads ved de store vinduespartier, som giver et rigtig godt lysindfald. Desuden godt stort soveværelse og gæsteværelse.
Fra udestuen er der udgang til en dejlig fliseterrasse i forbindelse med den 1.200 m² store have. Endvidere er der 8m² gæsteanneks.

Huset er beliggende i et lukket som­mer­hu­s­om­rå­de i Ølsted, med gåafstand til Roskilde Fjord, hvor der er gode muligheder for at bade, fiske og gå lange ture. Her er busforbindelse til Ølsted, Frederiksværk og Frederikssund med gode ind­købs­mu­lig­he­der.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Halsnæs (31.515 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.657 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.964 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
33207581
Boligareal
66 m²
Vægtet areal
71 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.200 m²
Antal etager
1
Byggeår
1999
Ombygget
2004
Ejerudgifter pr. md.
1.706 kr.
Pris/m²
25.000 kr.
Pris
1.775.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
113 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.403 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.240 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tom Donner

Partner, salg og vurdering

tdo@edc.dk29 70 62 5758 58 70 01EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Torvet 4, 3300 Frederiksværk

332@edc.dk47 77 10 45