Fritidshus fra EDC

Rylevej 14

3310 Ølsted

2.745.000 kr.

4/3 rum, 119 m²
Åbent hus med tilmelding 15. dec. 10:00 - 14:00

Stilrent sommerhus i St. Havelse med kig til fjorden

I et hyggeligt og roligt område ved Roskilde Fjord finder man dette skønne og moderne sommerhus i 2. række og med kig til Fjorden. Sommerhuset ligger godt tilbagetrukket på grunden med en skøn træterrasse og fremstår meget velholdt, samt lyst og indbydende hele vejen igennem.

Sommerhuset planløsning fordeler sig således: dejlig stort bryggers/entré med vaskemaskine og tørretumbler samt god plads til overtøjet. Husets samlingspunkt, hvor der er plads til hele familien, er det flotte lyse køkken med kogeø i åben forbindelse med opholdsstue. Her er loft til kip og en masse vinduer som sørger for en fantastisk rumfornemmelse. Fra stuen er der udgang til en stor træterrasse med spabad. Godt lyst badeværelse med bruseniche. Derudover rummer huset 2 soveværelser samt stort for­æl­dresove­væ­rel­se med walk in closet.

Sommerhuset er beliggende på en 1.236m2 stor grund, for enden af en lukket vej, som har små hyggelige kroge og som er nem at vedligeholde.

Sommerhuset er beliggende i et større som­mer­hu­s­om­rå­de i St. Havelse. Et fantastisk område for dem der elsker naturen. Her er gode muligheder for at bade og gå lange ture i den skønne natur. Samtidig er der busforbindelse til Ølsted, Frederiksværk og Frederikssund med gode ind­købs­mu­lig­he­der, ligesom at der er S-togs forbindelse til København fra Frederikssund.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Halsnæs (31.515 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.657 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.964 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
33207527
Boligareal
119 m²
Vægtet areal
119 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.236 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
2020
Ejerudgifter pr. md.
2.046 kr.
Pris/m²
23.067 kr.
Pris
2.745.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
422 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.657 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.409 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Klaus K. Mathiasen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler og valuar, MDE

kkm@edc.dk20 66 60 6858 58 70 00EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Torvet 4, 3300 Frederiksværk

332@edc.dk47 77 10 45