Fritidshus fra EDC

Hellebakkevej 3

3360 Liseleje

9.750.000 kr.

4/4 rum, 111 m²

Sommerhusliv ved Kattegat

111 kvm sommerhus med udsigt til havet?

Her får du en sjælden mulighed i Liseleje – højt på en bakke med den skønneste havudsigt fra hus og terrasse. Dit sommerhus er helt tæt på stranden og privat strandtrappe. Her kan du falde i søvn til lyden af havet, og du kan nå en frisk morgendukkert, mens kaffen brygger.

Prøv at se dette lækre kvalitets-sommerhus opført af EBK i 2013. Huset er godt isoleret, det giver høj komfort, og du bruger mindre energi på opvarmning. Huset er nyt, og kræver et minimum af vedligehold.

Huset er charmerende og gennemtænkt med entre med plads til overtøj og den varme sweater. Lyst køkken-alrum med udgang til både morgen- og aftenterrasse og ”læ-terrasse” på syds-østsiden af huset. Her er god plads om spisebordet, og sned­ker­køk­ke­net er åbent, så du kan gå og tale med dine gæster, mens du anretter maden. Et par trin oppe har du i samme åbne plan opholdsstuen, hvor der også er en brændeovn, der bidrager til hyggen i som­mer­hus­mil­jø­et. Fra alle niveauer i huset kan du nyde udsigten over Kattegat i fulde drag. Om sommeren åbner du alle dørene til terrassen og ude bliver til inde. Huset har 3 gode værelser samt badeværelse og gæstetoilet. Ude er et isoleret udhus, der er ”forberedt” og let kan indrettes som gæsteværelse.

Her får du det lækre hus med den skønne natur, og alt går op i en højere enhed. Du kan dufte, se og høre havet fra hus og terrasse, du kan cykle ned ad Hyl­lin­geb­jerg­vej til Liseleje’s hyggelige sommerliv og cafeer, iskiosker og butikker, eller måske cykle modsat mod Kikhavn og Hundested.

Et sommerhus du kan nyde hele året, og med plads til at holde jul.

Lidt fortryllet? Så ring til Bent og book en fremvisning.

Fakta om Halsnæs (31.515 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.657 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.964 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
33602733
Boligareal
111 m²
Vægtet areal
100 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
1.267 m²
Antal etager
1
Byggeår
2013
Ejerudgifter pr. md.
5.792 kr.
Pris/m²
97.500 kr.
Pris
9.750.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
186 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
490.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
60.177 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
46.967 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Bent Christensen

Ejendomsmægler & Valuar, mde

bch@edc.dk40 45 85 51EDC Liseleje Ejendomskontor

EDC Liseleje Ejendomskontor

Liselejevej 60, 3360 Liseleje

336@edc.dk47 74 63 34