Fritidshus fra EDC

Hermelinvej 1, Kikhavn

3390 Hundested

2.195.000 kr.

3/2 rum, 64 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 9:00 - 17:00

Funktionelt sommerhus med flot køkken og en stor træterrasse

Velkommen til dette velindrettet og rummelige sommerhus på Hermelinvej 1 i Kikhavn- et dejligt tilflugtssted med et boligareal på 64 m², opført i 1999.

Fritidshuset byder på en stemningsfuld atmosfære og er præsenteret som en perle på en 1202 m² stor grund. Ejendommen imponerer med sin velholdte stand og er ind­flyt­nings­klar. Med 2 gode værelser og en rummelig hems tilbyder det plads til både familie og venner. Opvarmning sikres af en brændeovn og en energieffektiv varmepumpe. Udendørs leverer den store træterrasse et perfekt sted til afslapning og socialt samvær. En carport med tilhørende udhus giver praktisk op­be­va­rings­plads, mens et bålsted skaber mulighed for hyggelige stunder under åben himmel.

Beliggenheden er ideel med cykelafstand til byens supermarkeder og den maleriske Hundested Havn. Dette sommerhus præsenterer en regulær grund, der sikrer privatliv og ro. Køkkenet fremstår flot og funktionelt, og badeværelset er nøje designet med fokus på bekvemmelighed. Huset ligger i et område der har meget at byde på. Er man som køber til gåture, er den kommende ejer tæt på hyggelige stier og små veje der fører til strandene ved Kikhavn, til Ullerup Skov og til Tothavens besøgsgård. En flot gåtur der strækker sig fra Kikhavn via Knud Rasmussens Hus (museum) og Hundested Havn byder på høje skrænter og Kattegats blå bølger på den ene side og et bakket landskab med fredede arealer på den anden side. Hundested (2 km. ad landevejen) har blandt andet gode ind­købs­fa­ci­li­te­ter, et godt bibliotek og en biograf. I det hyggelige havneområde kan det gamle fiskerimiljø stadig opleves men derudover findes der adskillige gallerier med kunst og kunsthåndværk, minigolf, og flere gode spisesteder - for ikke at glemme Vaffelhjørnet, der serverer udsøgte is i friskbagte vafler. Den kommende ejer får således et fantastisk hyggeligt og veldisponeret sommerhus på en regulær grund i et eftertragtet område der byder på mange for­skel­lig­ar­te­de oplevelser.

Tag del i den charme, dette sommerhus udstråler, og oplev et hjem, der ikke kun er indbydende, men også en investering, der holder sig tidløs på markedet. Den perfekte kombination af komfort og nærhed til faciliteter gør Hermelinvej 1 til et attraktivt valg for alle, der drømmer om et feriehus, der føles som hjemme.

Fakta om Halsnæs (31.515 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.657 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.964 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
33804370
Boligareal
64 m²
Vægtet areal
67 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.202 m²
Antal etager
1
Byggeår
1999
Ejerudgifter pr. md.
2.029 kr.
Pris/m²
32.761 kr.
Pris
2.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
79 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.894 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.215 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Tvergaard

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler og valuar, MDE

stv@edc.dk30 70 87 8058 58 71 28EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Nørregade 28, 3390 Hundested

338@edc.dk47 98 28 18