Fritidshus fra EDC

Åsvinget 31, Nejede

3400 Hillerød

3.095.000 kr.

4/3 rum, 96 m²

Lyst og rummeligt sommerhus med naturskøn beliggenhed ved Arresø

På en stor solrig grund i det eftertragtede som­mer­hu­s­om­rå­de Nejede ved Arresø ligger dette skønne fritidshus og venter på at byde velkommen til nye ejere. Med tre værelser og store lyse opholdsrum er pladsen generøs, og ude venter en meget stor terrasse, hvor I kan nyde den flotte udsigt over det åbne landskab. Huset har en suverænt god placering i bebyggelsen. Haven vender mod syd og går nærmest i ét med det smukke landskab, der omkranser som­mer­hu­s­om­rå­det. Her er grønne enge og bølgende skovbryn, så langt øjet rækker, og haven er en fredfyldt oase med græsplæne og skyggegivende træer.

Huset tager sig pænt og velholdt ud og emmer af klassisk som­mer­hus­char­me. Her er hvidmalede trælofter med synlige loftsbjælker, og dagslyset strømmer ind gennem spros­se­vin­du­er­ne. Op­holds­af­de­lin­gen består af to sammenhængende stuer med åbent køkken. Her er god plads til at indrette flere forskellige afdelinger, og de to udgange til terrassen skaber en naturlig forbindelse mellem inde og ude.

Huset indeholder herudover tre gode, reelle værelser samt et badeværelse og et bryggers. Ude byder den store terrasse sig til med masser af plads til at nyde sommerdagene under åben himmel. Udover den store græsplæne er der i haven også et drivhus/orangeri samt flere højbede, hvor I kan dyrke jeres egne grøntsager og duftende krydderurter.

Fra huset er der ti kilometer til Hillerød, mens køreturen til København kan klares på 40 minutter.

Vil I høre mere? Ring til EDC og bestil en fremvisning.

Fakta om Hillerød (54.422 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.302 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.649 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.967 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
34010021
Boligareal
96 m²
Vægtet areal
100 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.440 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Ejerudgifter pr. md.
2.317 kr.
Pris/m²
30.950 kr.
Pris
3.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
673 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
155.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.154 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.421 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anders Blom

Partner, Ejendomsmægler, MDE

blom@edc.dk24 84 22 1248 36 36 60EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11