Fritidshus fra EDC

Hornbækvej 125 Dør/lejl. B23

3490 Kvistgård

845.000 kr.

3/2 rum, 50 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 6. mar. 9:00 - 17:00

Flot og velholdt kolonihavehus på solrig grund

Velkommen til det velkendte ko­lo­ni­ha­ve­om­rå­de beliggende i Kvistgård. Haveforeningen Omegnens Fri­tids­ha­ve­for­e­ning er en forening med gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter som indebærer fælleshus, legeplads og fæl­lesak­ti­vi­te­ter.
Trafikalt ligger ko­lo­ni­ha­ve­hu­set med ca. 30 minutters bilkørsel til København City, 9 minutter til kystbanelinjen og Espergærde station og det er ligeledes let at komme til og fra Helsingørs centrum. Der er ind­købs­mu­lig­he­der i nærliggenede Rema1000.
Hyggeligt og velholdt kolonihavehus, som er blevet sammenbygget med originalt hus og udhus, så der nu er 50 m² hus samt 10 m² udhus. Huset ligger på en sydvendt og solrig grund med mange små hyggekroge og mulighed for leg med børn og børnebørn. Huset indeholder et køkken og stue i et, med brændeovn samt udgang til en dejlig overdækket terrasse med plads til stort havebord og grill. Fra stuen er der gennemgang til stort soveværelse med udgang til terrasse/gårdmiljø samt adgang til mindre værelse og toilet. Der er installeret samletank på grunden. Der er en udebruser til de friske morgenbad.
Ved fælleshuset er der vaskeri, bad og stor legeplads. Vandet bliver lukket i vintermåneder, men der er vand ved fælleshuset hele året.
Som andelshaver i OF Kvistgaard lejer man grunden, og ejer huset på grunden. Leje koster ca. 2550 kroner pr. kvartal og indbefatter vand. Når man køber et hus i foreningen, skal man betale 55.000 kroner i depositum, som returneres, når man sælger huset. Drømmer du om fred og ro, men samtidig at være tæt beliggende til alt, så er ko­lo­ni­ha­ve­hu­set i denne haveforening bestemt noget for dig.

Når du køber en bolig gennem EDC har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne skal du sende en mail med ”ja tak” til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Helsingør (63.838 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.543 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
0 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.875 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
30006429
Boligareal
50 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
500 m²
Antal etager
1
Byggeår
2013
Ejerudgifter pr. md.
1.010 kr.
Pris/m²
16.900 kr.
Pris
845.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
241 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
845.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
0 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
0 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Thomas Hempler Toxman

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

tht@edc.dk42 11 09 4658 58 74 27EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Stengade 70, 3000 Helsingør

300@edc.dk49 25 00 50