Fritidshus fra EDC

Gransangervej 9, Kulhuse

3630 Jægerspris

1.075.000 kr.

3/1 rum, 35 m²
Åbent hus med tilmelding 2. maj 9:30 - 17:00

Mindre sommerhus med fed grund

Velkommen til dette charmerende sommerhus på Gransangervej 9, Kulhuse, i hjertet af 3630 Jægerspris. Dette idylliske fristed er perfekt til dem, der søger den ægte som­mer­hus­stem­ning. På trods af sin beskedne størrelse byder dette hjem på ekstremt godt udnyttede kvadratmeter og en indbydende atmosfære. Ved indgangen mødes du af et mindre, men funktionelt badeværelse, der fører til en hyggelig stue med en varm brændeovn, det perfekte samlingspunkt for familie og venner. Fra stuen kan du nemt tilgå den rummelige udestue, et behageligt soveværelse og et veludstyret køkken, der indbyder til kulinariske oplevelser. Huset er præget af charmerende skæve vinkler og vinduer, der tilføjer karakter og en dejlig stemning til rummene. For at udvide mulighederne har den nuværende ejer skabt to ekstra værelser til afslapning i det tilstødende skur. Udenfor omslutter en smukt beplantet have hele ejendommen og skaber en fredfyldt oase. Nyd roen ved den lille sø, der fuldender denne unikke boligoplevelse.

Udover boligen og grunden, ligger gransangervej 9 fantastisk i skønne Kulhuse på Isefjordsiden af som­mer­hu­s­om­rå­det. Herfra er der adgang til de populære områder langt stranden og meget mere. Stemningen på Gransangervej 9 skal opleves.

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.474 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
36009033
Boligareal
35 m²
Vægtet areal
36 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
1.387 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Ejerudgifter pr. md.
1.602 kr.
Pris/m²
29.861 kr.
Pris
1.075.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
41 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.341 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.012 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Anders Holst

Partner, ejendomsmægler, MDE

aho@edc.dk51 31 91 8458 58 73 36EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98