Fritidshus fra EDC

Mathiesens Enghave 17, Kulhuse

3630 Jægerspris

1.995.000 kr.

3/2 rum, 68 m²
Nyhed
66 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 2. maj 9:30 - 17:30

Skønt fritidshus fra 2004 med udsigt

Velkommen på Mathiesens Enghave 17.
Et dejligt sommerhus med en fantastisk beliggenhed i Kulhuse - anden række til vandet, på en lille bakketop som betyder at du fra stuen gennem de store pa­nora­mavin­du­er kan nyde synet af skibene der sejler forbi på Roskilde Fjord. Sommerhuset er beliggende på en stille, lukket vej, hvilket betyder at der kun er trafik fra naboerne. Det er et naturskønt område hvor man har let adgang til Roskilde Fjord ad en lille sti ca. 50 meter fra huset. Derfra kan du smide kajakken eller padleboardet i vandet og nyde lyden af og udsigten fra vandet. Samtidig har man Nordskoven på den anden side, med muligheder for gå- og løbeture, mo­un­tain­bi­ke­tu­re eller søgen efter Nordeuropas ældste egetræer.
Huset er helårsisoleret, løbende vedligeholdt, er ind­flyt­nings­klart, har brændeovn og varmepumpe og så sent som i 2022 fik sælger skiftet alle vinduer og døre med tre-lags energiglas, så huset også kan benyttes på en kold vinterdag. Huset består af to soveværelser, et funktionelt badeværelse med bruseniche, elektrisk gulvvarme, toilet og håndvask. Den store stue og køkkenet er husets centrum og det åbne layout danner naturligt en fantastisk ramme når hyggen foregår indendørs. Haven er hyggelig og opdelt i flere afdelinger, hvor der både er græsafdelingen til leg og spil, ter­ras­se­mil­jø­et til afslapning og hygge samt bede og planter til de grønne fingre.
Lyder ovenstående interessant, kan EDC kontaktes for personlig fremvisning, eller I kan tilmelde jer et af de åbne huse. Vi vil glæde os til at vise ejendommen frem.

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.474 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
36009102
Boligareal
68 m²
Vægtet areal
71 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.012 m²
Antal etager
1
Byggeår
2004
Ejerudgifter pr. md.
1.694 kr.
Pris/m²
28.099 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.399 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.654 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Simon Herløv

Partner, ejendomsmægler, MDE

sijo@edc.dk28 56 16 57EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98