Fritidshus fra EDC

Skovsneppevej 20, Kulhuse

3630 Jægerspris

3.995.000 kr.

4/3 rum, 125 m²
Åbent hus med tilmelding 15. maj 9:30 - 17:30

Enestående og betragende sommerhus

Velkommen til denne historiske perle i hjertet af Kulhuse. Her får du en enestående mulighed for at erhverve dig et sommerhus udover det sædvanlige, på en helt unik grund med fredet status. Skovsneppevej er det ideelle valg, hvis du drømmer om at eje et sommerhus, hvor følelsen af at bo midt i din egen skov og total ugenert er en realitet.
Denne historiske ejendom fører dig tilbage til 1934, og med sine imponerende 125 kvadratmeter, fordelt på to bygninger og en udnyttet 1. sal (bemærk, ikke godkendt) er der rigeligt med plads til hele familien. Her finder du en indbydende entré, et godt soveværelse, et stort velindrettet badeværelse, samt et rummeligt og yderst velholdt køkken. Stuen udstråler historisk charme og skaber rammerne for uforglemmelige øjeblikke.
På 1. salen venter disponible rum, der giver mulighed for alsidig udnyttelse. Uanset hvor du befinder dig på ejendommen, kan du nyde synet af den fortryllende natur lige udenfor dine vinduer.
Yderligere faciliteter inkluderer en garage/udhus, der er godkendt til beboelse, og et praktisk brændeskur, der fuldender ejendommens funktionelle aspekter.
Denne unikke ejendom er ikke blot et sommerhus, men en oplevelse af historie og natur i skøn forening. Her kan du skabe uforglemmelige minder og blive en del af denne be­mær­kel­ses­vær­di­ge historie.
Denne unikke og betagende ejendom er beliggende på en imponerende grund på hele 21.918 kvadratmeter. Grunden oser af naturskønhed og er en sand perle, hvor fredningen sikrer, at dette paradis bevares på bedst tænkelig vis. Her har du muligheden for at vandre i dine egne private omgivelser, og skulle dette ikke være nok, ligger den eftertragtede Nordskoven blot en kort afstand fra ejendommen.
Du befinder dig som sagt i det eftertragtede Kulhuse, hvor naturen strækker sig i form af fjorde, skove, enge og marker. Dette er en enestående oase, hvor du virkelig kan trække stikket ud, slappe af og nyde tilværelsen i dens fulde pragt.

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.474 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
36008621
Boligareal
125 m²
Vægtet areal
108 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
21.918 m²
Antal etager
1
Byggeår
1934
Ombygget
1993
Ejerudgifter pr. md.
3.653 kr.
Pris/m²
36.991 kr.
Pris
3.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
229 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.428 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.528 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Lund Pedersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

clp@edc.dk21 54 18 69EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98