Fritidshus fra EDC

Skovsneppevej 47, Kulhuse

3630 Jægerspris

1.795.000 kr.

4/3 rum, 108 m²
Åbent hus med tilmelding 8. maj 9:30 - 17:30

Rummeligt, naturskønt og lige ved Nordskoven

Velkommen til et flot, rummeligt og veludnyttet sommerhus i hjertet af det naturskønne Kulhuse og lige ved Nordskoven.
Skovsneppevej er den ideelle adresse til dig der drømmer om at eje et sommerhus, hvor du har følelsen af at bo ugeneret og i et med de naturskønne omgivelser

Huset på 108 kvm er opført i 1979, men er sideløbende blevet opdateret og renoveret med bl.a. tag fra 2018, luft til luft varmepumpe. Ejendommen fremstår virkelig pæn og ind­flyt­nings­klar. Du finder bl.a. en indbydende entre, med adgang til et flot badeværelse; 2 store værelser, der sikrer, at der er god plads til både familie og venner; Samt det rummelige køkken med spiseplads der er åbent ind til stuen, så samværet kan fortsætte når maden skal gøres klar til grillen på terrassen.

Husets samlingspunkt er dog utvivlsomt den flotte store opholdsstue med plads til hele familien, og hvor det store vinduesparti byder solens stråler og naturen indenfor. Her er der direkte udgang til en af husets terrasser der giver en skøn udsigt til den dejlige have. I stuen findes desuden brændeovnen der sikrer varmen og hyggen til de lange aftener.

Denne unikke ejendom er beliggende på en 1561 kvm stor grund, hvorfor naturen, solen og de fredelige harmoniske omgivelser kan nydes fra terrassen, eller i haven hvor grundens smukke træer skaber en naturlig skygge i de varme sommermåneder. Ligeledes byder naturen velkommen i nærområdet hvor fjorde, skove, enge og marker alt sammen kan nydes på gåturene.

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.474 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
36008959
Boligareal
108 m²
Vægtet areal
112 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.561 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Ombygget
1994
Ejerudgifter pr. md.
1.927 kr.
Pris/m²
16.027 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
62 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.546 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.337 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Lund Pedersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

clp@edc.dk21 54 18 69EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98