Fritidshus fra EDC

Strandleddet 36, Gerlev Strandpark

3630 Jægerspris

3.595.000 kr.

4/3 rum, 104 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 11:00 - 17:30

Lækkert fritidshus i 1. række til Roskilde fjord

Velkommen til Strandleddet 36 i Gerlev Strandpark ved Jægerspris! Dette fantastiske og kva­li­tets­fri­tids­hus er beliggende i første række til Roskilde Fjord og byder på en sublim udsigt over fjorden, naturen og Frederikssund i baggrunden.

Ejendommen præsenterer sig selv i en fremragende stand og er klar til at blive indflyttet i med det samme.
Med en størrelse på 104 kvadratmeter tilbyder boligen et lyst og lækkert opholdsrum, der kombinerer stuen og køkkenet i en åben planløsning. Pa­nora­mavin­du­er­ne mod fjorden skaber en fortryllende atmosfære og giver en betagende udsigt. Herudover findes et gæsteværelse samt et stort badeværelse. Der er også endnu et værelse, der kan anvendes som enten et soveværelse eller et kontor. Det store soveværelse byder på en unik mulighed for at ligge og nyde fjordudsigten.

Haven er velplejet og enkel, så du kan nyde friheden og ikke mindst den vidunderlige udsigt i fulde drag. Beliggenheden er ideel med kort køreafstand til både Jægerspris og Frederikssund, hvor du finder gode han­dels­mu­lig­he­der og mange andre be­kvem­me­lig­he­der.

Dette fritidshus er et ideelt tilflugtssted fra hverdagens stress og jag, og det giver dig mulighed for at opleve naturen og fjorden på nærmeste hold. Med sin fremragende stand, moderne design og fortryllende beliggenhed er Strandleddet 36 en drømmebolig for dem, der søger en luksuriøs oase ved vandet.

Alt i alt et sublim fritidshus i 1. række der skal opleves så ring i dag for personlig fremvisning eller tilmeld dig et vores åben huse.

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.474 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
36008812
Boligareal
104 m²
Vægtet areal
112 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
940 m²
Byggeår
2015
Ejerudgifter pr. md.
3.324 kr.
Pris/m²
32.098 kr.
Pris
3.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
159 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
180.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.261 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.334 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Lund Pedersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

clp@edc.dk21 54 18 69EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98