Fritidshus fra EDC

Birkevang 37, Østrup

3670 Veksø Sjælland

1.395.000 kr.

2/1 rum, 79 m²
Åbent hus med tilmelding 16. maj 12:00 - 18:00

Helår­s­an­ven­de­ligt fritidshus med anneks på stor naturgrund

På en stor frodig naturgrund i et roligt som­mer­hu­s­om­rå­de - blot 30 minutter fra København - ligger dette hyggelige fritidshus, som nu kan blive jeres. Det velisolerede hus har fibernet og kan anvendes hele året, så her får I en skøn base til ferier, weekendture og hjem­me­ar­bejds­da­ge i al slags vejr. Der medfølger et anneks, som giver ekstra plads at brede sig på, og den 74 m2 store delvist overdækkede terrasse er som skabt til havefester.

Huset ligger på en 2.539 m2 stor naturgrund, der støder direkte op til det åbne landskab. Grunden flankeres af høje træer, og her får man virkelig oplevelsen af at være tæt på naturen. De lune sommerdage kan tilbringes i en liggestol med udsigt til himlen og grønne træer - det er er sommerhusliv, når det er bedst. Omgivelserne er naturskønne og meget fredelige med søer, åløb og åbne marker. Der er kort afstand til Gundsømagle Sø og Gundsømagle by, og I kommer også let til Roskilde. Samtidig er der blot 30 minutter til København, så huset egner sig også godt til svipture til og fra hovedstaden. BEMÆRK: Forlængelsen af Fre­de­riks­sunds­mo­tor­vej­en forventes etableret inden for få år: Det er ca. 300 meter syd for dette som­mer­hu­s­om­rå­de - altså i modsatte retning i bebyggelsen og ca 800 meter fra denne fritdsbolig.

Huset fremstår pænt og velholdt, og der er en lys og indbydende atmosfære indenfor. I får et hyggeligt opholdsrum med åbent køkken og godt gen­nem­strøm­men­de lys. Hertil kommer et soveværelse og et badeværelse, og I annekset er der ekstra in­dret­nings­plads.

Der er meget mere at fortælle om dette fritidshus med den naturskønne beliggenhed nær Gundsømagle - men resten må I opleve, når I lægger vejen forbi. Ring til EDC og bestil en fremvisning.

Fakta om Roskilde (90.931 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.698 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.943 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
34010546
Boligareal
79 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
2.539 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ejerudgifter pr. md.
1.841 kr.
Pris/m²
17.658 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
283 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.717 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.838 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Henrik Møller

Ejendomsmægler, HD

moeller@edc.dk40 16 59 62EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11