Fritidshus fra EDC

Klynevej 40, Snogebæk

3730 Nexø

645.000 kr.

3/3 rum, 26 m²
Nyhed

Lille hyggeligt feriehus i børnevenlige omgivelser med ca. 300 meter til populære Balka Strand!

Lille hyggeligt feriehus i børnevenlige omgivelser med ca. 300 meter til populære Balka Strand!

Området ligger unikt som udgangspunkt for aktiv ferie, med mulighed for windsurfing, cykelture og fiskeri, og tæt ved Snogebæk by.

Feriehuset ligger tæt på en af Bornholms mest børnevenlige sandstrande med det flotteste hvide sand. Stranden har lav vanddybde, ren sandbund og er i højsæsonen under opsyn af livreddere. På stranden vil du opleve masser af aktiviteter, beachvolley, og der er mulighed for at leje vandcykler, både, kajakker samt windsurfing udstyr.

Gå ad strandstien 300 til idylliske eksotiske Snogebæk by med Ø-havn, minigolf, antikviteter, restaurationer, økologisk is, Kjærstrup Chokolade, glaspusterier, røgeri, caféer, indkøb og meget mere.

Feriehuset overtages inkl. møblering m.m. - klar til udlejning eller blot til eget brug!

Feriehuset, som fremtræder pænt og velholdt indeholder bl.a.:
* Lille hyggelig opholdsstue med spiseplads og udgang til overdækket terrasse.
* Køkken med hvidevarer - åbent til opholdsstue.
* Børneværelse med 3 sengepladser.
* Soveværelse med 2 sengepladser.
* Badeværelse med toilet, håndvask og bruseafsnit.

God investering: Bemærk, at der er gode muligheder for udlejning. Lejeindtægt til ejer i 2022: kr. 48.121,- 2023: kr. 34.236,- (ejerspærret 3 uger i højsæsonen 2023).

OBS - der foreligger ud­lej­nings­af­ta­le for 2024 som skal respekteres.

Fakta om Bornholm (39.332 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.243 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.614 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
37105538
Boligareal
26 m²
Vægtet areal
26 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
14.600 m²
Antal etager
1
Byggeår
2012
Ejerudgifter pr. md.
1.473 kr.
Pris/m²
24.808 kr.
Pris
645.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.849 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.030 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt at kende sit lokalområde, og vigtigheden i at gøre sig umage. Som "indfødt" Bornholmer kender jeg min Ø, og jeg gør mig umage hver dag, for at yde den bedste service både for mine sælgere og købere, for at leve op til vores slogan "En del af Øens liv".

Kurt Mortensen

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE

kurt.mortensen@edc.dk20 21 59 05EDC BornholmerBo

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83