Fritidshus fra EDC

Klynevej 6B, Snogebæk

3730 Nexø

1.485.000 kr.

3/2 rum, 57 m²

FLOT FERIE LEJLIGHED FRA 2018, BELIGGENDE KUN CA. 260 M. FRA DEN SKØNNE BALKA STRAND.

FLOT FERIE LEJLIGHED FRA 2018, BELIGGENDE KUN CA. 260 M. FRA DEN SKØNNE BALKA STRAND.


Der er i 2019 etableret 7 særdeles flotte fe­ri­e­lej­lig­he­der i den bygning som tidligere husede cen­ter­byg­nin­gen på Balka Strand Familiecamping, der blev nedlagt ultimo 2018. Bygningen blev i 2019 totalrenoveret, med bla.: nyt tag nye vinduer og døre, nye installationer samt ny fa­ca­de­be­klæd­ning m.m.

De 7 fe­ri­e­lej­lig­he­der vil blive opdelt i selvstændige ejer­lej­lig­he­der med som­mer­hus­hus­sta­tus, og er beliggende i ejerforeningen Balka Strand Feriepark.

Området ligger unikt som udgangspunkt for aktiv ferie, med mulighed for windsurfing, cykel- og traveture og fiskeri, og tæt ved Snogebæk by.

Området ligger, som nævnt, tæt på en af Bornholms mest børnevenlige sandstrande med det flotteste hvide sand og turkisfarvede vand. Stranden har lav vanddybde, ren sandbund og er i højsæsonen under opsyn af livreddere.

På stranden vil du opleve masser af aktiviteter, beachvolley, leje vandcykler, både, kajakker samt windsurfing udstyr.

Gå af strandstien med ca. 300 m. til idylliske eksotiske Snogebæk by med Ø-havn, minigolf, antikviteter, restaurationer, økologisk is, Kjærstrup Chokolade, glaspusterier, røgerier, restaurationer, cafe og indkøb og meget mere.

Fe­ri­e­lej­lig­he­den overtages incl. møblering m.m. - klar til udlejning eller blot til eget brug.

Fe­ri­e­lej­lig­he­den indeholder bl.a.:

* Dejlig lys opholdsstue med flotte lyse gulve og udgang til meget stor og skøn fliseterrasse, samt stor træterrasse.
* Flot lyst køkken med hvidevarer - åbent til opholdsstuen.
* 2 meget store soveværelser med skabe.
* Flot badeværelse med toilet, håndvask, bruseafsnit, gulvvarme og vaskesøjle.

Til fe­ri­e­lej­lig­he­den hører en meget stor fliseterrasse ud mod de grønne fællesarealer på bagsiden af ejendommen.

Balka Strand Feriepark er beliggende nær offentlig transport, og der forefindes endvidere:

* Fælles legeplads,

Sælger har indgået ud­lej­nings­af­ta­le med Novasol for 2024, hvilken køber skal respektere.

EN FLOT OG VELINDRETTET FERIELEJLIGHED MED GOD UDLEJNING OG ET MINIMUM AF VED­LI­GE­HOL­DEL­SE.

Fakta om Bornholm (39.332 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.243 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.614 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
37105514
Boligareal
57 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
14.600 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ombygget
2017
Ejerudgifter pr. md.
1.771 kr.
Pris/m²
26.053 kr.
Pris
1.485.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
38 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.072 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.055 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt at kende sit lokalområde, og vigtigheden i at gøre sig umage. Som "indfødt" Bornholmer kender jeg min Ø, og jeg gør mig umage hver dag, for at yde den bedste service både for mine sælgere og købere, for at leve op til vores slogan "En del af Øens liv".

Kurt Mortensen

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE

kurt.mortensen@edc.dk20 21 59 05EDC BornholmerBo

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83