Pænt, velholdt pool-sommerhus med god lejeindtægt og attraktiv beliggenhed tæt til Balka Strand
I kort gåafstand til den skønne og populære Balka Strand, ligger dette velholdte og velindrettede pool-sommerhus på 133 m², med bl.a. 4 soveværelser, lækker opvarmet indendørspool, gode udenomsarealer og en attraktiv beliggenhed på Balka. Sommerhuset ligger tilbagetrukket fra hovedvejen, kun få minutters gang til den skønne Balka Strand, som regnes for at være en af Danmarks bedste badestrande - kendt for sin kilometer lange strand med det fineste, hvide sand og klare lave vand, hvor børnene kan boltre sig længe i de lavt rullende bølger. Her er der også masser af liv og aktiviteter om sommeren, med bl.a. windsurfing, paddelboard, vandcykler m.m. - som trygt overvåges af livreddere i højsæsonen.
Derudover er sommerhuset omgivet af smuk omkringliggende natur med bl.a. skov, søer m.m, og ligger lige op til cykelsti, der fører direkte til Nexø og Snogebæk, hvor der bl.a. forefindes diverse indkøbsmuligheder, specialforretninger, skønne restauranter, hyggeligt røgeri, en smuk fra lands havn med sauna, og det populære Sørens Værtshus, der er med til at skabe liv og sommerstemning i byen.
Sommerhuset er opført i 1985 og ombygget/tilbygget i 1995 med bl.a. en stor swimmingpool afdeling. Derudover er sommerhuset løbende blevet vedligeholdt og passet af ejer, og fremtræder i pæn, moderne og yderst velholdt stand. Opvarmes med elvarme og har brændeovn og varmepumpe som supplerende varme, samt 6 kW solcelleanlæg på taget.
Grunden er anlagt med fællesvej ind til indkørsel og carport samt fliseareal hvor morgensolen kan nydes. En pæn anlagt have med græsplæne, diverse beplantning, skøn udestue samt 2 gode terrasser med plads til liggestole og havemøbler, og hvor solen kan nydes på forskellige tidspunkter af dagen.
Sommerhuset indeholder følgende: Lille entré. Flot, moderne køkken med hvidevarer. Oprindeligt badeværelse med toilet, håndvask og bruseniche. Stor, åben stue med brændeovn, udgang til terrasse og kig direkte til poolen. 4 soveværelser med 2 sovepladser i hvert. Lækkert pool-område med stor, opvarmet pool, sauna, badeværelse, toilet m.m.
Derudover forefindes: Skøn udestue i forbindelse med terrasse. Teknikrum. Carport med tilhørende udhus.
Øvrige oplysninger: Der forefindes udlejningsaftale for 2023 og 2024, som skal respekteres af køber. Lejeindtægt i 2023 udgjorde ca. kr. 160.000 til ejer. Sommerhuset sælges møbleret, dog med undtagelse af diverse personlige effekter (spørg mægleren herom).
Kontakt EDC BornholmerBo for en fremvisning af dette skønne og velholdte pool-sommerhus på Balka!
