Fritidshus fra EDC

Mullerup Strandvej 109, st., Mullerup

4200 Slagelse

1.995.000 kr.

3/2 rum, 55 m²
Åbent hus med tilmelding 14. maj 10:00 - 16:00

Nyopført ejendom helt ned til vandet

Ved køb af en feriebolig i Mullerup Strandhuse investerer du ikke blot i fast ejendom, men også i en drøm, som du og hele familien kan få glæde af året rundt. I de rolige omgivelser, ud til en af Sjællands bedste badestrande, og det charmerende havnemiljø, kan du nyde livet og få pulsen ned.

FAKTA
- 28 lejligheder på 72-73 m2 i 2 plan med terrasse og altaner
- 17 lejligheder på 72-73 m2, 1. sal + hems og altan
- 17 lejligheder på 53-54 m2 i stueplan med terrasse
- Perfekte til ferie/afslapning over hele året

ALLE LEJLIGHEDER HAR
- Depotrum
- Fibernet

UDENDØRS FACILITETER
- Smukt anlæg med lette klitter
- Nabo til Badehotel Skipperkroen
- IsCaféen, lystbådehavn, minigolf m.m.
- Bus lige til døren
- Direkte adgang til strand og natur

Indretning Havnehusene 1. sal og hems:
Altan med skur og adgang til boligen med entré, 2 værelser og opholdsstue med udgang til vestvendt altan med pragtfuld udsigt over vandet. Flot fli­se­ba­de­væ­rel­se med bruseniche og gulvvarme samt Svane køkken med spiseplads og udsigt til vandet. Fra opholdsstuen er der trappe til meget stor hems med soveværelse og stor repos.

Forventet lejeindtægt efter skat på ca. kr. 111.000 ved udlejning i 33 uger.

Fakta om Kalundborg (48.309 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.684 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.475 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.228 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
17,9

Oplysninger

Sagsnr.
47006602
Boligareal
55 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
3/2
Byggeår
2022
Ejerudgifter pr. md.
2.389 kr.
Pris/m²
36.273 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1138 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.726 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.412 kr.
Læs mere om boliglån

Anders Kamper

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE, BA. Jur.

akam@edc.dk40 32 53 2958 58 71 83EDC Poul Erik Bech, Slagelse

EDC Poul Erik Bech, Slagelse

Korsørvej 2, 4200 Slagelse

470@edc.dk58 52 82 00