Fritidshus fra EDC

Primulavej 9, Reersø Ornum

4281 Gørlev

1.510.000 kr.

4/3 rum, 91 m²

Helårs anvendeligt sommerhus. Gæstehus med toilet.

Lækkert sommerhus beliggende for enden af stille vej i et roligt som­mer­hu­s­om­rå­de. Der er gode stier i området, så kan få nogle gode gå- og løbeture. Du har kun ca 1½ km til god sandbadestrand.

På gåturende får du nogle gode na­tu­ro­p­le­vel­ser. Der er et stort grønt område. Her kan opleve kronvildt, som nyder at krydste Hallbyå. Hallebyå bruges også af mange til kano-sejlads.

Der er solceller på huset, så du kan nedsætte dit elforbrug væsentligt. Nyt tag på hus og gæsteanneks i 2023.

Selve sommerhuset har et nyere køkken med hvidevarer og direkte udgang til terrassen. Køkkenet er åbent i forbindelse med stuen, som har brændeovn og varmepumpe. Godt soveværelse med skabe. Godt lækkert badeværelse med gulvvarme. Her er der inddraget til plads fra et værelse, der idag anvendes som viktualierum. Godt praktisk bryggers med gulvvarme, skabe og vaskemaskine.

Gæstehus på 16 m2 med eget toilet/vask samt varmepumpe.

Det store drivhus indbyder at blive brugt som orageri, hvor du i forlængelse af drivhuset har højbede til dine grøntsager.

God stor carport med separat udhus. Udhuset har elport og klinker på gulvet, så det kan bruges som garage. Herudover finder du et ekstra udhus.

Huset sælges uden indbo. Huset er helår­s­an­ven­de­ligt.

Fakta om Kalundborg (48.309 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.684 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.475 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.228 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
17,9

Oplysninger

Sagsnr.
44105014
Boligareal
91 m²
Vægtet areal
89 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.200 m²
Antal etager
1
Byggeår
2010
Ejerudgifter pr. md.
1.481 kr.
Pris/m²
16.966 kr.
Pris
1.510.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-11,00 %
Liggetid
143 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.906 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.150 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Den største økonomiske beslutning

En af de største økonomiske beslutninger i livet er køb og salg af bolig. Hos os gør vi det personligt, lokalt og med høj faglighed.

Jesper Olsen

Indehaver, ejendomsmægler, købermægler og valuar

jao@edc.dk58 58 72 14EDC Jesper Olsen

EDC Jesper Olsen

Elmegade 11 D, 4400 Kalundborg

441@edc.dk59 56 09 00