Fritidshus fra EDC

Ellekrattet 17, Kisserup Strand

4300 Holbæk

1.795.000 kr.

3/2 rum, 91 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 12:00 - 17:00

Superlækkert og ind­flyt­ter­klart fritidshus næsten for enden af blind vej

Ejendommen er beliggende på en skøn 1.382 kvm. stor og ugeneret grund, og indeholder foruden boligen, en carport med udhus på 29 kvm. samt et godt anneks på 9 kvm. fra 2020 (noteret som udestue).

Fritidsboligen årgang 2005 fremtræder velindrettet og med en særdeles god planløsning fordelt på de 91 bo­lig­kva­drat­me­ter.

Indeholder: Entré, stort badeværelse med gulvvarme, soveværelse, børneværelse med plads til kontormiljø eller et lille "atelier" med godt lysindfald, åbent køkken og en rigtig dejlig og meget stor stue med masser af plads til både opholds- og spiseafdeling samt med udgang til vestvendt terrasse og den flotte grund og have.

Ejendommen er opført med sans for kvalitet og stort fokus på lysindfald.

Kisserup Strand er placeret på nordsiden af Tuse Næs, og med ca. 4 km. til brugsen i Udby. Der er ca. 25 minutters kørsel til centrum af Holbæk med byliv, restaurationer, lystbådehavn, golfbane og meget mere. Området ved Kisserup er roligt og fredeligt, og afstanden til fjorden og bølgen blå er ca. 15 minutter til fods.

Ejendommen er spil­de­vand­s­klo­a­ke­ret.

Fakta om Holbæk (74.129 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.471 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
43003779
Boligareal
91 m²
Vægtet areal
96 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.382 m²
Byggeår
2005
Ejerudgifter pr. md.
1.044 kr.
Pris/m²
18.698 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
229 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.559 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.390 kr.
Læs mere om boliglån

Paw Bjerregaard

Salg og Vurdering

paw@edc.dk23 70 50 50EDC Erland's

EDC Erland's

Ahlgade 3, 4300 Holbæk

430@edc.dk59 44 00 22