Fritidshus fra EDC

Grævlingestien 17, Bognæs

4300 Holbæk

1.195.000 kr.

2/1 rum, 61 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 19. maj 11:15 - 11:45

For enden af lukket vej og i 2. række til skoven

Charmerende fritidshus tæt ved skønne Bognæs skov.

Ejendommen er beliggende i den meget eftertragtede Bognæs udstykning i 2. række fra skoven med stier til badebro m.v., og for enden af lukket blind vej. Der er kun 200 meter til det grønne område med folde og brakmark, som adskiller Grævlingestien fra Holbæk fjord.

Ejendommen indeholder via overdækket indgangsparti: Entré, badeværelse (med ud­vi­del­ses­po­ten­ti­a­le) køkken med lille spiseplads og udgang til sydvendt terrasse, soveværelse samt stor opholdstue med udgang til den syd-/vestvendte terrasse og ugenerte have.

Der er carport med udhus på i alt 17 kvm. samt et godt og særdeles brugbart anneks på 8 kvm.

Fritidshuset er beliggende i én af de bedste udstykninger på Tuse Næs. Der er ca. 4 km til ind­købs­mu­lig­he­der i Udby og kun ca. 15 min. kørsel til Holbæk med alt i indkøb og gode spisesteder. Ejendommen er højt beliggende og "Bodil" og alle andre storme kan bare komme an! Her kommer der ikke noget saltvand!

Fakta om Holbæk (74.129 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.471 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
43003994
Boligareal
61 m²
Vægtet areal
70 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
640 m²
Antal etager
1
Byggeår
1959
Ombygget
1969
Ejerudgifter pr. md.
1.186 kr.
Pris/m²
17.071 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.090 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.633 kr.
Læs mere om boliglån

Paw Bjerregaard

Salg og Vurdering

paw@edc.dk23 70 50 50EDC Erland's

EDC Erland's

Ahlgade 3, 4300 Holbæk

430@edc.dk59 44 00 22