Fritidshus fra EDC

Maglesøvej 65, Maglesø

4300 Holbæk

1.995.000 kr.

2/1 rum, 68 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 12:00 - 17:00

I skønne bjergtagende omgivelser...

Der er skønt ved Maglesø og den lille enklave af fritidshuse, som er placeret i mini versionen af de danske "alper" ca. 10 km. syd for Holbæk.

Den helår­s­an­ven­de­li­ge fritidsbolig fremtræder gen­nem­renove­ret og total indflytterklar!

Groft sagt "alt" er moderniseret og du skal som den nye ejer blot plante bagdelen i liggestolen eller lænestolen, og nyde tilværelsen som ejeren af dette pragtfulde og højtbeliggende fritidshus.

Boligarealet er på velindrettede 68 kvadratmeter, og suppleres af et godt udhus med potentiale som "anneks". Her kan gæsterne dejse omkuld efter en lang dag med boldspil i haven, hygge på terrasserne, en lækker vandretur i den skønne natur og de kuperede bakker, eller efter et glas rødvin eller to.

Boligen indeholder entré, badeværelse, meget stort soveværelse (tidligere 2 værelser) med udgang til den sydvestvendte terrasse, åbent køkken i forbindelse med rummelig og lys stue, med dobbeltdør ud til den vestvendte træterrasse med den smukkeste land­skabs­ud­sigt.

Maglesø er beliggende i gåafstand, og kan tilbyde gode ba­de­fa­ci­li­te­ter.

Fakta om Holbæk (74.129 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.471 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
43003910
Boligareal
68 m²
Vægtet areal
74 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
809 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ombygget
1976
Ejerudgifter pr. md.
1.238 kr.
Pris/m²
26.959 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
36 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.724 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.316 kr.
Læs mere om boliglån

Paw Bjerregaard

Salg og Vurdering

paw@edc.dk23 70 50 50EDC Erland's

EDC Erland's

Ahlgade 3, 4300 Holbæk

430@edc.dk59 44 00 22