Fritidshus fra EDC

Strandlunden 22, Kisserup

4300 Holbæk

1.395.000 kr.

3/1 rum, 90 m²

Højt beliggende fritidshus på en magisk grund

Velkommen til Strandlunden 22 i Kisserup! Et skønt område med na­tu­ro­p­le­vel­ser på den helt store klinge. Her er for eksempel kun 500 meter til fødderne rammer vandkanten ved Lammefjorden, som er en af bugterne, der udmunder fra Isefjorden. Kisserup er beliggende på den nordlige del af Tuse Næs, som ligeledes har både Høn­se­hals­sko­ven og Bognæs skoven. Et unikt område omkranset af fredede strandenge med græssende køer – et ægte ferieparadis for naturelskeren. Er du mere til shopping og re­stau­rant­be­søg, er Holbæk by det helt rigtige sted for dig, med alt hvad hjertet begærer indenfor spe­ci­al­bu­tik­ker, hyggelige cafeer, restauranter og havnemiljø hvor færgen til Orø ligger til kaj.
Selve sommerhuset ligger højt placeret i udstykningen og har den frodigste have med masser af hyggelige oaser. Hovedhuset har hele 80 kvadratmeter og i det tilstødende og anneks er der yderligere 10 velisolerede kvadratmeter, så der samlet er hele 90 bo­lig­kva­drat­me­ter. Det hele fordeler sig på følgende måde: Entré med åben adgang til et disponibelt rum, som i dag udnyttes til opbevaring. Badeværelse med toilet, håndvask, badekar og va­ske­mu­lig­he­der med vaskemaskine og tørretumbler. Herefter lyst køkkenalrum med masser af plads til hele familien og både spiseafdeling og op­holds­af­de­ling. Her er udgang til en skøn træterrasse som er delvist overdækket og orienteret mod sydvest med sol hele dagen. I 1998 fik huset en tilbygning, som i dag er indrettet med stue og et rigtig stort værelse på næsten 18 kvadratmeter, som nemt kan deles op i to. Til ejendommen hører desuden to gode udhuse og et isoleret skur i forbindelse med hovedhuset.
Alt i alt et flot og rummeligt fritidshus med masser af potentiale for skønne ferier i familiens skød. Kontakt os i dag for nærmere aftale om fremvisning.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Holbæk (74.129 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.471 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
43103918
Boligareal
90 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
980 m²
Antal etager
1
Byggeår
1981
Ombygget
1998
Ejerudgifter pr. md.
942 kr.
Pris/m²
15.500 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
209 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.702 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.810 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Allan Bachmann

Indehaver, Afdelingsleder

aba@edc.dkEDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Labæk 10, 4300 Holbæk

431@edc.dk59 45 10 02