Fritidshus fra EDC

To-Bjerg 130, Uglerup

4300 Holbæk

1.395.000 kr.

4/3 rum, 103 m²
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 10:00 - 15:00

Rummeligt velholdt fritidshus i 2. rk til vandet

I 2. rk til fjorden - og med lille kig til vandet - sælges dette rummelige, og velholdte fritidshus.
Huset er godt beliggende som et af de sidste på lukket stikvej, så her er dejlig ro og en god atmosfære.

Allerede når du ankommer til sommerhuset, fornemmer du, at her er er bare et super hyggeligt og dejligt sommerhus hyggeligt, på den rigtige "sommerhus-facon", og alligevel med alle moderne fornødenheder i både køkken og badeværelse.

Huset fremtræder pænt og velholdt med sorte facader og hvide vinduer.

Her er en dejlig østvendt terrasse/gårdhave, hvor der er masser af sol, den første del af dagen. Herforuden nyere stor vinkel træ-terasse mod syd og vest - så uanset hvor du er i haven, er der terrasser, hvor solen kan nydes.

Huset indeholder entré, disp. rum/spisekammer, hyggelig vinkelstue med brændeovn og udgang til den syd/vestvendt træ-terrasse, godt værelse, stort soveværelse m/god skabsplads, samt pænt badeværelse med muret bruseniche og vaskemaskine. Herforuden stort og meget rummeligt vinkel-køkken med alle hårde hvidevarer, rigtig god spiseplads samt hyggehjørne med udgang til den østvendte terrasse/hyggelige gårdhave. Fra entreen er der adgang til tilbygning/udhus med mulighed for gæsteplads samt særskilt værksted. Sommerhuset opvarmes ved 2 gode varmepumper samt nyere brændeovn

God garagebygning der benyttes som udhus samt med separat værksted.

Kom og oplev dette skønne sommerhus med masser af plads til fri leg på den store grund, som iøvrigt også har skønt drivhus samt overdækning til brænde og plæneklipper mm. Fra grunden er der kun få minutters gang til vandet, og længere henne i udstykningen, opsættes hver sommer badebro. Området er kendt for masser af hygge - masser af dyreliv - hvor det er nemt at se dyrene i den skønne åbne, lyse have.

Fakta om Holbæk (74.129 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.471 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
43003744
Boligareal
103 m²
Vægtet areal
113 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.333 m²
Antal etager
1
Byggeår
1983
Ombygget
1989
Ejerudgifter pr. md.
1.467 kr.
Pris/m²
12.345 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-13,00 %
Liggetid
299 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.229 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.537 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

John Erland

Ejendomsmægler & Valuar MDE

je.430@edc.dk20 30 56 22EDC Erland's

EDC Erland's

Ahlgade 3, 4300 Holbæk

430@edc.dk59 44 00 22