Fritidshus fra EDC

Tofthøjvej 10, Salvig

4305 Orø

1.095.000 kr.

4/2 rum, 101 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 12:00 - 17:00

Charmerende fritidhus på 101 kvm.

Velkommen til dette charmerende fritidhus med et boligareal på hele 101 kvm. inkl. et skønt anneks.

Grunden er regulær og perfekt til bold og leg. Grundarealet er på 1.292 kvm.

Ejendommen er beliggende midt i Salvig udstykningen lige "midt" på Orø.

Der er netop kloakeret, og sælger har betalt for kloakbidrag til kommunen.

Boligen fremtræder særdeles velpasset og med en god klassisk planløsning, der indeholder: entré, stort køkken / alrum / opholdsstue med videre adgang til en herlig og lys udestue, for­de­lings­a­re­al, stort soveværelse og badeværelse. Separat er der et godt og rummeligt anneks, hvor gæsterne kan dejse om efter en lang og uforglemmelig dag med Kongespil, skønne vandreture og måske et glas rosévin på den ugenerte terrasse.

Orø er Isefjordens perle. En smuk og let tilgængelig ø, hvor det kun tager 5-6 minutter at komme over via trækfærgen ved Hammer Bakke. Der er ind­købs­fa­ci­li­te­ter, gårdbutikker, kro, en populær restauration og en masse smuk natur fordelt på i alt 14 kva­drat­ki­lo­me­ter. Besøg

Fakta om Holbæk (74.129 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.471 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
43003961
Boligareal
101 m²
Vægtet areal
106 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
1.292 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Ombygget
2008
Ejerudgifter pr. md.
1.194 kr.
Pris/m²
10.330 kr.
Pris
1.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
32 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.482 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.149 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Paw Bjerregaard

Salg og Vurdering

paw@edc.dk23 70 50 50EDC Erland's

EDC Erland's

Ahlgade 3, 4300 Holbæk

430@edc.dk59 44 00 22