Fritidshus fra EDC

Drosselholm Engvej 54, Nygård

4500 Nykøbing Sj

1.395.000 kr.

4/3 rum, 70 m²
Åbent hus med tilmelding 5. maj 12:15 - 12:45

Solidt sommerhus i roligt område med god planløsning!

Velkommen til Drosselholm Engvej 54. Vi har fået fornøjelsen af at udbyde et solidt og veldisponeret sommerhus I rigtig flot stand. Planløsningen byder blandt andet på 3 soveværelser, et badeværelse, delvist åbent køkken ind til 2 stuer, hvorfra her er udgang til sydvendt fliseterrasse. Beliggenheden er særdeles rolig og privat. Vi glæder os til at byde jer velkommen indenfor.

Via rummelig for­de­lings­en­tré har man adgang til stort badeværelse samt et rigtig godt soveværelse. Videre adgang til stor spisestue med delvist åbent køkken. Køkkenet er nyere med hvide grebsfrie fronter og la­mi­nat­bord­pla­de, og er godt udnyttet med skabsplads. Her er alt i hårde hvidevarer, som ligeledes er af nyere dato. Fra spisestuen har du adgang til et andet godt soveværelse, som ligger væk fra de to andre soveværelser. For enden af spisestuen, er her installeret en varmepumpe. Her er et fantastisk lysindfald fra syd! I den hyggelige dagligstue som ligger i forlængelse af spisestuen, har man brændeovn og direkte udgang til sydvendt terrasse. Herfra stuen har du også adgang til husets tredje soveværelse. Huset ligger meget privat tilbagetrukket fra den ellers rolige vej.

Drosselholm Engvej er en meget rolig vej i Nygård. Du har en lille kilometer til vandkanten i Kattegat, og 5 minutter i bil eller en cykeltur til Nykøbing Sjælland, hvor der er masser af supermarkeder, gågade med lokale caféer og restauranter, svømmehal, togstation etc. På en frisk cykeltur eller 10 minutter i bilen ender du i Rørvig, som er særdeles kendt for havnemiljøet, den smukke natur som også byder på sandstrande, skove, søer og åbne vidder. På vejen til Rørvig kører du forbi ”Rørvig Streetfood”, Lyngkroen og minigolfbaner, hvor det også oser af sommerliv. Kører du i den anden retning på Vester Lyng, bringer det dig mod det populære Klint, hvor en flot natur oplevelse venter i Klintebjergene. Her kommer man op i højderne, og ser vand både mod nord og vest.

Lyder ovenstående interessant, så ring allerede i dag på tlf. 59913333 og bestil en fremvisning.

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
18,9

Oplysninger

Sagsnr.
45003239
Boligareal
70 m²
Vægtet areal
70 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.233 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
1985
Ejerudgifter pr. md.
1.566 kr.
Pris/m²
19.929 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
599 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.229 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.472 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frederikke Lønborg Larsen

Ejendomsmægler, MDE

frelar@edc.dkEDC Lars Andersen

EDC Lars Andersen

Svanestræde 2, 4500 Nykøbing Sj

450@edc.dk59 91 33 33