Fritidshus fra EDC

Fasanstien 29, Klint

4500 Nykøbing Sj

1.995.000 kr.

3/2 rum, 86 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 19. maj 12:45 - 13:15

Velkommen til Odsherred...

Skønt fritidshus i det populære område i Klint - nær strand og skov...

Vi har hermed fornøjelsen at byde velkommen til Fasanstien 29. Huset er opført på en skøn grund i første række til fredede arealer med fri udsigt til Sonnerup skov. Huset er fredeligt beliggende langt nede på en meget rolig vej, midt i det smukke kuperede område mellem Klint havn og Sonnerup skov. Haven er bestående af en stor græsplæne med tæt rand­be­plant­ning, og solrige terrasser rundt om huset. Her kan man nyde solen til langt ud på som­mer­af­te­ner­ne imens ungerne leger i haven eller går på opdagelse i det skovrige område.

Huset er opført i 1976 i gode kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler, så det fremstår godt og solidt. Huset byder på hele 86 m2 bolig og er indrettet med en god entré med plads til overtøj og nyt badeværelse. Stor, lys og hyggelig opholdsstue, der vender mod Sonnerup skov, i åben forbindelse med stort køkken. Stuen har brændeovn, trappe til 1. sal og udgang til terrassen. Sælger har udskiftet hele gavlen til store vinduespartier, så udsigten til skoven kan nydes. Huset har på 1. sal 2 gode soveværelser – det ene med udgang til altan og den anden med flot udsigt. Derudover har huset et bryggers med plads til gummistøvler og flyverdragter - et rum der ofte mangler i sommerhuse.

Fra huset er der kort afstand vandet, hvor man kan dyppe fødderne i det skønne Kattegat fra dejlig badebro. Har man båd er der mulighed for at få kajplads i den nærliggende Klint havn. Området byder desuden på skøn natur i form af de lyngklædte bakker og na­tu­ro­p­le­vel­ser i Sonnerup skov. Endvidere kan man springe på cyklen eller tage bilen til Nykøbings hyggelige gågade og til Rørvigs mange restauranter.

Velkommen til Klint…

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
18,9

Oplysninger

Sagsnr.
45902795
Boligareal
86 m²
Vægtet areal
82 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
2.000 m²
Antal etager
2
Byggeår
1976
Ejerudgifter pr. md.
2.112 kr.
Pris/m²
24.329 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.400 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.601 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle bolig.

EDC Teis Graver - Sjællands Odde

Oddenvej 153, 4583 Sjællands Odde

457@edc.dk59 32 10 57