Fritidshus fra EDC

Hindbærstien 2, Ebbeløkke

4500 Nykøbing Sj

1.395.000 kr.

4/3 rum, 56 m²
Åbent hus med tilmelding 6. maj 11:00 - 16:00

Velkommen til Odsherred...

Vi har hermed fornøjelsen at udbyde Hindbærstien 2 til salg. Huset ligger i gåafstand til børnevenlig badestrand med god badebro, så her er gode muligheder for at få en dukkert og mange gode gå ture i det naturskønne område. Søger man fred, ro og betagende udsigtsposter er Odsherred stedet for jer - her er lyset noget særligt og det gælder alle 4 årstider. Tilmed er Sjællands Odde et af de steder i Danmark, hvor der falder mindst regn. Fra Hindbærstien er der gåafstand til Odden Spisehus, Café Sejlet og Ishuset Haugårds fristelser og i bil når man nemt Rema1000 i Lumsås eller Superbrugsen i Havnebyen. Havnebyen byder også på en velbesøgt fiskehandler, Birkemosegård med økologiske grøntsager, Odden Ost og vin, Odden Kaffebar og flere spisesteder.

Huset er på 56 kvm. og opført i 1964 i gode materialer og fremstår virkelig velholdt. Til huset findes en stor grund på 1.772 kvm. med store flotte træer og flere gode frugttræer samt masser af plads til hygge og boldspil. Huset byder på flere gode træterrasser så her er altid et sted at finde sol. Til huset findes en god garage med arbejdsbord og god af plads til opbevaring, cykler og havetraktor. Her er et rigtigt sommerhus - med højt til loftet og alt står pænt og lyst. Vi byder velkommen i praktisk entré med plads til overtøj. Badeværelset er godt indrettet i original stil med de gule klinker. Indenfor er der 3 værelser - 1 stort for­æl­dresove­væ­rel­se samt 2 mindre værelser. Charmerende køkken i åben forbindelse med den lyse stue og med direkte udgang til den hyggelige overdækket træterrasse. Stuen indbyder til hygge og samvær og med et flot kig til grunden og de mange vilde dyr der kigger forbi.

Et rigtig godt fritidshus nær vandet, hvor alle årstiderne kan nydes.

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
18,9

Oplysninger

Sagsnr.
45902891
Boligareal
56 m²
Vægtet areal
61 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.772 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
1971
Ejerudgifter pr. md.
1.835 kr.
Pris/m²
22.869 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
88 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.212 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.458 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle bolig.

EDC Teis Graver - Sjællands Odde

Oddenvej 153, 4583 Sjællands Odde

457@edc.dk59 32 10 57