Fritidshus fra EDC

Lupinstien 2, Ebbeløkke

4500 Nykøbing Sj

1.275.000 kr.

3/2 rum, 54 m²
Åbent hus med tilmelding 6. maj 11:00 - 16:00

Velkommen til Odsherred...

Stilrent fritidshus i Ebbeløkke i lækker stand - med gå-afstand til både Sejerøbugten og Kattegat....

Vi har fornøjelsen at byde velkommen i dette flotte Kalmar fritidshus på Lupinstien 2. Huset er opført i 1999 og fremstår i virkelig god stand med facader af træ med hvide termovinduer. Huset fremstår fuldstændig ind­flyt­nings­klart - holdt i hvidmalet trævægge- og lofter, der er ført til kip samt flotte plankegulve. Opvarmningen sker ved moderne varmepumpe, suppleret med hyggelig brændeovn. Til huset er der en skøn stor delvist overdækket terrasse - samt carport, drivhus og flere gode udhuse. Huset ligger på en 1856 m2 stor grund, med gamle træer, smukke planter og flere gode hyggekroge og stor plæne til leg og boldspil.

Vi byder velkommen i rummelig gang med fin plads til overtøj & gummistøvler. Den hyggelige lyse stue med spiseplads samt god plads til familien og udgang til den sydvendte træterrasse, der forlænger sæsonen og de lune sommernætter. I forlængelse af stuen findes både en hyggelig alkove og et nydeligt køkken med alt i hårde hvidevarer og god skabsplads. Husets badeværelse er holdt i en pæn skandinavisk stil med lysegrå gulvfliser med gulvvarme og er rigtig godt indrettet med separat bruseafsnit og vaskemaskine. Huset byder på to gode soveværelser - begge i en fin størrelse. Hele huset fremstår lyst og indbydende - klar til brug. Mangler der sovepladser i huset byder grunden på hyggeligt gæstehytte (registreret som udhus) - i bedste sommerhus-stil.

Huset ligger på lukket stikvej og fra grunden er der kun 10 min. gang til det lækre badevand i både Sejerøbugten og Kattegat. Fra huset er der en frisk cykeltur eller få min. i bil til Lumsås med antikhandel, ishus og Rema1000 eller til den hyggelige Havneby, hvor der foruden en stor og velassorteret Superbrugs, byggemarked og den nyåbnede Havnebyens kaffebar findes en hyggelig havn med flere gode spisesteder og populær fiskehandel. Skal der handles i gårdbutik kan vi anbefale et besøg på Lønnebjerg, der producere og sælger de flotte "Kastanjelys" og andre lækre ting til sommerhuset eller Birkemosegård, der særligt er kendt som leverandør af de bedste økologiske grøntsager til bedre restauranter i København.

Velkommen til Ebbeløkke...

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
18,9

Oplysninger

Sagsnr.
45902874
Boligareal
54 m²
Vægtet areal
62 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.856 m²
Antal etager
1
Byggeår
1999
Ejerudgifter pr. md.
1.643 kr.
Pris/m²
20.565 kr.
Pris
1.275.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
152 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.945 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.146 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Velkommen til Odsherred...

Odsherred - et af de smukkeste steder i Kongeriget...

EDC Teis Graver - Sjællands Odde

Oddenvej 153, 4583 Sjællands Odde

457@edc.dk59 32 10 57