Fritidshus fra EDC

Nakkehage Strandvej 27, Nakke

4500 Nykøbing Sj

8.000.000 kr.

3/2 rum, 94 m²
100 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 4. maj 9:30 - 10:00

Unik liebha­ve­re­jen­dom i 1. række til vandet!

Det hører til sjældenhederne at ejendomme med denne beliggenhed udbydes og netop denne ejendom har aldrig tidligere været udbudt til salg. Her får du en enestående mulighed for at nyde livet ved vandet med en fantastisk beliggenhed i 1. række.

Ejendommen byder på en 3.000 m2 stor naturgrund hvoraf de 1978 m2 er strand­be­skyt­tet. På grunden er der sol hele dagen, her har man lyst til at slappe af og bliver solen for meget er der heldigvis kun få skridt til en forfriskende dukkert i Isefjordens bølger.

Ejendommen er beliggende i det super attraktive som­mer­hu­s­om­rå­de på Nakkehalvøen hvor du får natur, ro og rigt dyreliv. Stranden og de skønne fællesarealer er en oplevelse helt for sig selv. Her er mange sjældne planter, blomster og dyr som skyldes det store fokus der igennem mange år har været på naturpleje på strandengen. Isefjorden byder på fantastiske muligheder for na­tu­ro­p­le­vel­ser med lystfiskeri, surfing eller i kajakken – ligesom der er skønne cykel og vandreture i fug­le­re­ser­va­tet. Blot 10 minutter væk ligger Rørvig Havn der summer af liv i sommerhalvåret.

Sommerhuset, der strækker sig over 75 kvadratmeter, byder på en velindrettet planløsning med 2 gode soveværelser, et åbent køkken/alrum/stue, hvor loftet når op til kip, hvilket skaber en luftig og rummelig atmosfære. Derudover er der store vinduespartier i stuen, hvilket skaber et fantastisk lys og rumfornemmelse. Herfra kan du rigtig nyde havudsigten. Derudover er der hyggelig brændeovn i stuen samt adgang til den dejlige træterrasse. Pænt badeværelse tilføjer bekvemmelighed til opholdet, mens en hyggelig hems tilbyder ekstra plads sovende gæster.

Den 3000 kvadratmeter store grund giver rig mulighed for at udforske og nyde udendørslivet. De dejlige ter­ras­sea­re­a­ler indbyder til udendørs måltider eller afslapning med familie og venner, og det naturskønne miljø skaber den perfekte ramme for rekreation og ro.

Ejendommen har den ekstra fordel af en beskyttet sø, der tilføjer en charmerende dimension til området. Med strandretten kan du nemt få adgang til fjorden og nyde strandlivet.

Her på stranden er der mange sjældne planter, blomster og dyr som skyldes det store fokus der igennem mange år har været på naturpleje på strandengen. Isefjorden byder på fantastiske muligheder for na­tu­ro­p­le­vel­ser– ligesom der er skønne cykel og vandreture i det skønne fuglereservat. Blot 10 minutter væk ligger Rørvig Havn der summer af liv i sommerhalvåret.

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
18,9

Oplysninger

Sagsnr.
45003474
Boligareal
94 m²
Vægtet areal
75 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
3.000 m²
Byggeår
2004
Ejerudgifter pr. md.
3.664 kr.
Pris/m²
106.667 kr.
Pris
8.000.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
61 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
400.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
46.571 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
36.637 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Andersen

Indehaver

la@edc.dkEDC Lars Andersen

EDC Lars Andersen

Svanestræde 2, 4500 Nykøbing Sj

450@edc.dk59 91 33 33