Fritidshus fra EDC

Emmasvej 2, Vig Lyng

4560 Vig

1.095.000 kr.

4/3 rum, 88 m²

Unikt sommerhus på Vig Lyng

Leder I efter et unikt sommerhus? Har I hænderne skruet ordentligt på? så kan I forvandle dette sted til den skønneste oase midt i Danmarks største som­mer­hu­s­om­rå­de.
Formet som en hestesko, og med en karakteristisk arkitektur har man nu muligheden for at erhverve dette særegne sommerhus, der i tidernes morgen blev døbt ”Stråhytten”

Sommerhuset er i øjeblikket under renovering og står ufærdigt, hvilket giver jer mulighed for at tilpasse det efter jeres ønsker og behov. Så forvent en vis grad af arbejde i forbindelse med købet…
Sommerhuset rummer 88 m2, og fordeler sig på et stort køkkenalrum, et wc, og 3 værelser.
Køkkenalrummet er et lyst og rummeligt rum med lofter til kip, og naturligt lys, der strømmer ind gennem flere ovenlysvinduer. Køkkenet er nyere og er fra HTH og er ikke tilsluttet endnu, derved kan man selv vælge hvor man endeligt placere køkkenet.
Sommerhuset har potentiale til at rumme op til tre unikke soveværelser, hver med sin egen særegenhed og karakter.
Toilettet er lyst og moderne med hvide vægge og pæne fliser. Der er ikke etableret bad endnu.

Udenfor venter en stor kuperet have på at blive udforsket. Den næsten 2500 kvadratmeter store grund inkluderer en gammel brønd, et brændeskur og en frodig have med smuk rand­be­plant­ning. Her er masser af plads til at skabe din egen drømmehave eller udendørs oase, hvor du kan nyde naturen.
Ind­købs­mu­lig­he­der­ne findes få hundrede meter fra sommerhuset, og stranden findes ligeså inden for gåafstand fra ejendommen.

Kontakt os i dag for en fremvisning af dette skønne sommerhus

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
18,9

Oplysninger

Sagsnr.
45601896
Boligareal
88 m²
Vægtet areal
92 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.465 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Ejerudgifter pr. md.
2.603 kr.
Pris/m²
11.902 kr.
Pris
1.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
181 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.483 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.098 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Et hus er mere end blot mursten og arkitektur. Det er rammen om jeres drømme, minder og et sted, hvor livet udfolder sig. Giv' mig et kald og lad mig hjælpe jer med at finde drømmehjemmet

Anders Nicolaisen

Ejendomsmægler, MDE

annic@edc.dkEDC Teis Graver - Vig

EDC Teis Graver - Vig

Lyngvej 107A, 4560 Vig

456@edc.dk59 31 80 13