Fritidshus fra EDC

Fuglebæksvej 26, Ellinge Lyng

4560 Vig

4.995.000 kr.

6/4 rum, 162 m²

Stort sommerhus på sjældent udbudt adresse

Beliggende langt nede af Fuglebæksvej og ganske få rækker fra Korevlernes fantastiske naturområde, byder det store EBK-sommerhus jer velkommen med store åbne rum, lofter til kip og ro omkring sig. Kom selv forbi og oplev charmen i både huset og området.
Ned ad den grusbelagte sommerhusvej, med gamle høje nåletræer, finder du det rummelige EBK-sommerhus, der stod færdigbygget i 1990.
Oprindeligt med indendørs pool, er huset nu renoveret, poolen er sløjfet, og indeholder nu 162 kvadratmeter boligareal, med gennemgående gulve og en enkel, klassisk ydre facade med sorte træfacader, hvidmalede vinduer og rødt tag af betontagsten.
Indvendigt præsenterer huset sig nyrenoveret med gode og gedigne materialevalg, der er med til at tilføje sjæl og charme. Huset indeholder entré med plads til sko og overtøj, 4 gode værelser, 2 stuer - det ene i åben forbindelse med køkkenet, 2 toiletter og et badeværelse der begge fremstår lyst og med pæne hvide klinker og gulvvarme- ideelt til familien der sætter pris på rummelighed. Med to varmepumper og den knitrende brændeovn i køkkenalrummet er huset behageligt opvarmet året rundt.
Udenfor venter en stor sydvendt have der strækker sig over 2.597 kvadratmeter der indbyder til leg og afslapning.
Sommerhusene er sjældent udbudt på Fuglebæksvej, og dette er en unik chance for at blive en del af det fredelige naboskab med kort afstand til vandet.
Sommerhuset egner sig godt som fler­ge­ne­ra­tions­hus.
Sommerhuset er spil­de­vand­s­klo­a­ke­ret

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
18,9

Oplysninger

Sagsnr.
45601917
Boligareal
162 m²
Vægtet areal
166 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
2.597 m²
Antal etager
1
Byggeår
1990
Ejerudgifter pr. md.
4.901 kr.
Pris/m²
30.090 kr.
Pris
4.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
60 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.184 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.958 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Et hus er mere end blot mursten og arkitektur. Det er rammen om jeres drømme, minder og et sted, hvor livet udfolder sig. Giv' mig et kald og lad mig hjælpe jer med at finde drømmehjemmet

Anders Nicolaisen

Ejendomsmægler, MDE

annic@edc.dkEDC Teis Graver - Vig

EDC Teis Graver - Vig

Lyngvej 107A, 4560 Vig

456@edc.dk59 31 80 13