Fritidshus fra EDC

Lyngkrogen 21, Hønsinge Lyng

4560 Vig

2.995.000 kr.

4/3 rum, 108 m²
Ny Pris

Nybyggeri med WOW-faktor

Her på Lyngkrogen 21, finder i jeres nye sommerhus, hvor det eneste I skal have i tankerne, er at nyde fritiden og sommerhuslivet. Huset her er opført i 2021 af Planethuse og er af modellen NOVA. Selvom det er et typehus, har sælgerne i dette tilfælde valgt sine helt egne løsninger, som man bl.a. ser i valget af køkken, fliserne i entreen, bryggers og badeværelse, de meget flotte og brede egetræs plankegulve osv.
Huset rummer 108 velindrettede kvadratmeter og fordeler sig på; Entré med plads til sko og overtøj, bryggers med tørretumbler og vaskemaskine samt ekstra op­be­va­rings­plads. Tre soveværelser, hvor der fra det ene er adgang til en afskærmet terrasse, hvor morgensolen kan nydes. Et flot badeværelse med pæne klinker med gulvvarme. Et velfungerende alrum, der er opdelt i køkken, spisestue og sofaområde. I alrummet er der også blevet plads til nogle fine detaljer i form af en alkove og hems samt akustik paneler på væggen, som sikrer et dejligt indeklima. De store vinduespartier mod syd forsyner huset med naturligt lys dagen igennem og fuldender derved sommerhuset.
Huset opvarmes af varmepumpen og kan suppleres af den knitrende brændeovn.
Her er tænkt over hver en detalje så der dannes en skøn synergi huset igennem. Køkkenet er fra INVITA, ba­de­væ­rel­ses­møb­ler­ne er fra INVITA og det samme gør sig gældende i bryggerset. I stue og på værelserne ligger der flotte og brede Herregårds plankegulve i eg. Diverse armaturer i sommerhuset er fra Hansgrohe, og det er de samme typer klinker der findes i både entré, bryggers og badeværelse.
Udenfor venter en stor sydvendt træterrasse, hvor ca. 10 m2 er overdækket.
Sommerhuset er placeret på en 1152 m2. velanlagt grund med hæk hele vejen rundt i skel.

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
18,9

Oplysninger

Sagsnr.
45601678
Boligareal
108 m²
Vægtet areal
111 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.152 m²
Antal etager
1
Byggeår
2021
Ejerudgifter pr. md.
2.103 kr.
Pris/m²
26.982 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
172 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.569 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.379 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Et hus er mere end blot mursten og arkitektur. Det er rammen om jeres drømme, minder og et sted, hvor livet udfolder sig. Giv' mig et kald og lad mig hjælpe jer med at finde drømmehjemmet

Anders Nicolaisen

Ejendomsmægler, MDE

annic@edc.dkEDC Teis Graver - Vig

EDC Teis Graver - Vig

Lyngvej 107A, 4560 Vig

456@edc.dk59 31 80 13