Fritidshus fra EDC

Kongsbovej 21, Ellinge Lyng

4573 Højby

2.195.000 kr.

4/2 rum, 111 m²
Åbent hus med tilmelding 21. maj 15:00 - 17:00

Et "slaraffenland" af bo­lig­kva­drat­me­ter!

Velkommen til denne herlige velbeliggende fritidsejendom tæt ved den rekreative Ellingeskov og det skønne naturområde ved revlerne med den skønne badestrand med masser af sand til områdets badegæster.

På Lyngvejen er der hyggeligt café- og re­stau­ra­tions­mil­jø, minigolfbaner og naturligvis flere boder med salg af børnenes obligatoriske favoritter som gode is og burgere. Alt sammen er placeret indenfor en radius af 10-15 minutters gang.

Fritidshuset fremtræder rummeligt og er velbeliggende for enden af en lukket stikvej med en ugeneret have og grund.

Haven er perfekt til børnenes leg, og den store lækre terrasse giver nærhed og nærvær til både store og små. Der er stor overdækket og læfyldt terrasse på bagsiden af boligen via det store alrum.

Der er tale om en ejendom, der er løbende renoveret og dermed total indflytterklar, og som ny ejer skal du såmænd blot finde havehynderne og den gode bog frem, og så kan du tage ejendommen i besiddelse!

Boligen indeholder 2 gode soveværelser. Et genialt samlingssted / alrum, som sælger pt. benytter som den lækreste spisestue, med mulighed for og med plads til sammenkomster for hele familien. Et stort og rigtig flot køkken med spiseplads og gulvvarme.
Dette praktiske køkken danner videre bindeled til den store og rummelige opholdsstue med nyere og effektiv brændeovn. Nyere badeværelse med gulvvarme.

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
18,9

Oplysninger

Sagsnr.
43003982
Boligareal
111 m²
Vægtet areal
119 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
1.261 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
1988
Ejerudgifter pr. md.
1.671 kr.
Pris/m²
18.445 kr.
Pris
2.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
26 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.936 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.176 kr.
Læs mere om boliglån

Paw Bjerregaard

Salg og Vurdering

paw@edc.dk23 70 50 50EDC Erland's

EDC Erland's

Ahlgade 3, 4300 Holbæk

430@edc.dk59 44 00 22