Fritidshus fra EDC

Skovvangen 10, Ellinge Lyng

4573 Højby

2.495.000 kr.

5/3 rum, 100 m²

Rummeligt sommerhus tæt på skov og strand

I det hyggelige naturområde ved Ellinge Lyng ligger dette skønne sommerhus på Skovvangen 10.
Et rummeligt fritidshus der strækker sig over 100 kvadratmeter, en skøn have og med en god placering mellem skov og strand. Sommerhuset rummer tre hyggelige værelser, en indbydende opholdsstue med store vinduespartier, en spisestue med køkken-i-et og et nyrenoveret badeværelse med behagelig gulvvarme.

Opholdsstuen er særdeles rummelig og man får her et skønt naturligt lys takket være store vinduespartier, der åbner op mod den sydvendte terrasse.
Huset opvarmes effektivt af en varmepumpe, og for dem, der ønsker ekstra hygge, er der mulighed for at tilføje en pejseindsats i den gamle pejs, der for nu er lukket af.

Haven fremstår velplejet fra det tidlige forår med smukke bede og buske. Udenfor venter herudover en stor garage med indbygget værksted, som er ideelt til opbevaring af strandudstyr, cykler og jeres hobbyprojekter.
Beliggende tæt på stranden og skoven er dette sommerhus det ultimative tilflugtssted for jer der ønsker ro.

En kort gåtur fra sommerhuset bringer jer til det store naturområde ved Korevlerne, og Ellingeskoven er lige rundt om hjørnet der egner sig perfekt til vandreruter og løbeturen.

Sommerhuset er tilmed spil­de­vand­s­klo­a­ke­ret

Lyder det som for jer så giv os et kald allerede i dag på telefon 59 31 80 13 for fremvisning.

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
18,9

Oplysninger

Sagsnr.
45601875
Boligareal
100 m²
Vægtet areal
110 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.385 m²
Antal etager
1
Byggeår
1947
Ombygget
1958
Ejerudgifter pr. md.
2.286 kr.
Pris/m²
22.682 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
132 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.486 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.981 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Et hus er mere end blot mursten og arkitektur. Det er rammen om jeres drømme, minder og et sted, hvor livet udfolder sig. Giv' mig et kald og lad mig hjælpe jer med at finde drømmehjemmet

Anders Nicolaisen

Ejendomsmægler, MDE

annic@edc.dkEDC Teis Graver - Vig

EDC Teis Graver - Vig

Lyngvej 107A, 4560 Vig

456@edc.dk59 31 80 13