Fritidshus fra EDC

Lokkemosevej 36

4581 Rørvig

4.495.000 kr.

4/3 rum, 68 m²
69 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 12. maj 12:00 - 13:00

Charmerende fritidshus på naturskøn grund!

Naturskøn ferieoase!

Blot 700 meter fra Danmarks midtpunkt finder du dette charmerende fritidshus i et fredeligt som­mer­hu­s­om­rå­de.

I det attraktive ferieområde på Rørvig-halvøen tæt på flotte naturområder finder vi Lokkemosevej 36.

Siden 1969 har sommerhuset været beliggende på en 2.219m² stor smuk naturgrund med flere gode sol- og hyggekroge. Grunden er total ugenert og lukket i forhold til naboer både sommer og vinter.Langs huset kan i glæde jer til en skøn terrasse hvor i har et godt view over haven og med hele 3 udgange fra huset.
Huset er indrettet som følger: Rummelig entré. Pænt og funktionelt køkken med diverse hårde hvidevarer. I forlængelse af køkkenet har vi spisestuen som videregående har udgang til den store fine terrasse med 8 meter stor eldrevet markise ned fjernbetjening. Rummelig stue med gode lysindfald, charmerende pejs og ligeledes udgang til træterrassen. Stort badeværelse med brus. Godt stort soveværelse. mindre værelse/gæsteværelse. Walk in closet der tidligere var et værelse.
Der er en carport med forlængelse af skur samt en udendørsbruser.

I nærområdet kan man nyde den smukke natur som omkranser området. Heriblandt kan nævnes Dybesø, Flyndersø, Kattegat hvor der er god badestrand samt er der blot 10 minutters cykling til Rørvig By og Rørvig Havn, hvor man kan nyde det hyggelige havnemiljø med mulighed for at fange krabber, spise på de gode restauranter, købe is eller gå en tur på havnemolen. Ligeledes gode ind­købs­mu­lig­he­der.

Endnu mindre end 10-15 min væk i bil ligger den berømte turistby Nykøbing Sj. Som tilbyder en masse faciliteter såsom gode ind­købs­mu­lig­he­der, spe­ci­al­for­ret­nin­ger, hyggelige caféer og restauranter på gågaden.

Lyder dette som noget for dig så kontakt os allerede i dag på 59913333!

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
18,9

Oplysninger

Sagsnr.
45003458
Boligareal
68 m²
Vægtet areal
71 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.219 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ejerudgifter pr. md.
3.302 kr.
Pris/m²
63.310 kr.
Pris
4.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
172 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.290 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.685 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frederikke Lønborg Larsen

Ejendomsmægler, MDE

frelar@edc.dkEDC Lars Andersen

EDC Lars Andersen

Svanestræde 2, 4500 Nykøbing Sj

450@edc.dk59 91 33 33