Fritidshus fra EDC

Lyngbugten 32, Yderby Lyng

4583 Sjællands Odde

2.295.000 kr.

4/3 rum, 78 m²
Åbent hus med tilmelding 3. maj 11:00 - 16:00

Velkommen til Odsherred...

Flot Stenhøj fritidshus på stor lynggrund - nær Kattegat....

Vi har fået fornøjelsen at byde velkommen til Lyngbugten 32 - et skønt fritidshus på 78 m2. på en stor lyngklædt naturgrund på 1907 m2. ganske få minutters gang fra Kattegats friske badevand. Området er helt lukket for gennemkørende trafik og er blandt de mest populære på Kattegatsiden. De fleste grunde er henlagt som naturgrunde med lyng og fyrretræer, hvilket giver en dejlig duft af lyng og nåletræer. Na­tu­ro­p­le­vel­ser er lige udenfor døren ved både Kattegat og Sejerøbugten. Fra huset er der kun en kort køretur til Havnebyen, hvor man finder en stor SuperBrugs, hyggelig fiskerihavn, kaffebar, spisesteder og meget populær fiskehandel.

Huset er et Stenhøj hus som er opført i gode materialer i 1988 - og er løbende blevet vedligeholdt med maling og udskiftning af tag. Den skønne naturgrund har mange gamle træer med flere skønne terrasser, hvoraf den ene er overdækket mod vest, så her kan aftensolen nydes med et koldt glas rosé.
Man fornemmer tydeligt den hyggelige stemning når man træder indenfor. Her byder vi på en lille entré, med plads til sko og overtøj. Vi byder velkommen til det hyggelige køkken i forbindelse med spisestuen. Husets hjerte er uden tvivl det store køkken/alrum med loft til kip og et dejligt lysindfald, men også den hyggelige dagligstue med karnap og de fritlagte bjælker samt store vinduer mod grunden, som virkelig giver en god fornemmelse af sol og sommer. Huset byder på hele 3 soveværelser samt et stort badeværelse med brus og stor sauna.

Til huset findes et godt indbygget udhus på 6 m2, hvor havemøbler m.m. kan opbevares.


Vi glæder os til at byde velkommen...

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
18,9

Oplysninger

Sagsnr.
45700965
Boligareal
78 m²
Vægtet areal
80 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.907 m²
Antal etager
1
Byggeår
1988
Ejerudgifter pr. md.
2.752 kr.
Pris/m²
28.688 kr.
Pris
2.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
27 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.515 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.632 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle bolig.

EDC Teis Graver - Sjællands Odde

Oddenvej 153, 4583 Sjællands Odde

457@edc.dk59 32 10 57