Fritidshus fra EDC

Cypresvænget 91, Enø

4736 Karrebæksminde

1.695.000 kr.

3/2 rum, 64 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 10:00 - 16:00

Charmende fritidshus i Karrebæksminde - Cypresvænget 91!

Velkommen til Cypresvænget 91, Enø i 4736 Karrebæksminde - et charmerende fritidshus, der emmer af hygge og er perfekt til afslapning og rekreation. Med en beliggenhed i et naturskønt område og en ombygning i 2023, er dette fritidshus en ægte perle. Med et boligareal på 64 m² og 2 rummelige værelser, køkken alrum, stue og flot badeværelse, byder dette hjem på alt, hvad du har brug for til din ferieoplevelse. Den store grund på 725 m² giver masser af plads til udendørs aktiviteter og muligheden for at skabe uforglemmelige minder.
Dette fritidshus, der oprindeligt blev opført i 1966, har gennemgået en omfattende ombygning i 2023 og er blevet moderniseret for at skabe et moderne og behageligt opholdsrum. Den nye ombygning har givet huset et friskt pust og har løftet dets æstetiske appel til nye højder. Du vil blive imponeret over den omhyggelige hånd­værks­mæs­si­ge indsats, der er blevet lagt i renoveringen af fritidshuset.
Værelserne i fritidshuset er rummelige og lyse og skaber en behagelig atmosfære. Uanset om du ønsker at tilbringe tid sammen med familie og venner eller blot ønsker lidt fred og ro for dig selv, vil dette fritidshus opfylde dine behov. Den åbne stue og spisestue giver masser af plads til socialt samvær, mens køkkenet er udstyret med moderne faciliteter og alt det nødvendige udstyr til at tilberede lækre måltider.
Den store grund er en oase af ro og skønhed. Du kan nyde solrige dage og lune sommernætter på den rummelige terrasse, hvor du kan grille og hygge dig med dine nærmeste. Den velplejede have byder på farverige blomsterbede og frodige grønne områder, der skaber et naturskønt miljø. Med så meget plads er der også rig mulighed for at tilføje personlige præferencer, som et blomsterbed eller et udendørs spiseområde.
Beliggenheden på Cypresvænget 91 er ideelt for naturelskere og dem, der ønsker at komme væk fra byens travlhed. Enø er kendt for sine betagende landskaber og sandstrande, der indbyder til afslappende gåture og solbadning. Der er også mulighed for at dyrke vandsport eller fiske langs kysten. Karrebæksminde byder på en charmerende atmosfære med sin lille havn og hyggelige restauranter, hvor du kan nyde lokale delikatesser.

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
47701273
Boligareal
64 m²
Vægtet areal
51 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
725 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ombygget
2023
Ejerudgifter pr. md.
1.991 kr.
Pris/m²
33.235 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
295 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.552 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.283 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Peter Crone

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler MDE

pec@edc.dk60 18 51 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Alléen 33, 4736 Karrebæksminde

477@edc.dk55 44 27 74