Fritidshus fra EDC

Horskær 14

4736 Karrebæksminde

1.595.000 kr.

3/2 rum, 46 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 10:00 - 16:00

Ind­flyt­nings­klart sommerhus - bl.a. med nyt og lækkert badeværelse.

Sommerhuset har igennem sælgers ejertid de sidste 7 år, gennemgået en grundig opdatering. Bl.a. er der lavet ny fa­ca­de­be­klæd­ning, nyt og lækkert badeværelse med gulvvarme, stilfuldt køkken, samt nyere luft/luft varmepumpe, og istandsatte træterrasser. Huset er ligeledes malet og fremstår derfor fuldt ind­flyt­nings­klart.

Du får derfor fornøjelsen af at kunne tage huset i brug fra første dag, og derfor kunne sætte dig ud og nyde solskinnet på en af de dejlige sydvendte træterrasser, som indbyder til hyggelige stunder med familie og venner.

Huset indeholder en entré med plads til overtøjet, herfra adgang til nyt og lækkert badeværelse med bruseniche og gulvvarme (el). Videre fra entréen ledes du ind i køkkenet, som er smagfuldt og passer perfekt sammen med det åbne alrum/stuen, som indeholder plads til sofahjørne samt en brændeovn.
Fra stuen er der adgang til delvist overdækket terrasse, med plads til spisebord og grill - et lækkert opholdsområde, som lukker som­mer­stem­nin­gen indenfor i huset.
Hertil findes 2 mindre værelser, samt mulighed for opredning i alrummet, som giver i alt 5 sovepladser.

Udvendigt findes en skøn og nem have på let skrånende grund, et lille udhus/værksted og overdækning.

Huset er beliggende på et lille aflukket vænge, der består primært helårsbeboere, som giver et trygt og hyggelig nabolag. For enden af vejen er en lille smutvej ned mod standen på Vesterhave, som kan nås på ca. 10 minutters gang.

Karrebæksminde byder på et helt specielt kanalmiljø med gode restauranter, bager, slagter, tøjbutikker, supermarkeder (Spar og Netto), fiskehandlere, røgeri m.m.
Sommeren igennem afholdes mange arrangementer bl.a. Skt. Hans aften, live koncerter, sportsstævner, loppemarked hver lørdag, og andre hyggelige events. Karrebæksminde har hele 3 lystbådehavne, en strand­j­agt­for­e­ning, vinterbadeklub med sauna, fiskerimuseet samt godt vejr og humør.

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
47701380
Boligareal
46 m²
Vægtet areal
46 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
506 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ejerudgifter pr. md.
1.889 kr.
Pris/m²
34.674 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
55 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.369 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.463 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Martin Borup Rasmussen

Ejendomsmægler, MDE

mar@edc.dk50 45 19 09EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Alléen 33, 4736 Karrebæksminde

477@edc.dk55 44 27 74