Fritidshus fra EDC

Karlsvej 211

4736 Karrebæksminde

1.395.000 kr.

2/1 rum, 63 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 10:00 - 16:00

Velkommen til "Udsigten" i Vesterhaves hyggelige som­mer­hu­s­om­rå­de.

Det er ikke tilfældigt at dette særlige sommerhus er døbt "Udsigten".
Sommerhuset på Karlsvej 211, er beliggende på en grund, som er hævet over områdets andre boliger, og har derfor en betagende udsigt indover området og ud til de åbne marker, hvor solnedgangen skaber en helt særligt stemning. Samtidig kan man følge med i rådyrenes færden på markerne, og årstidernes skiftende landskab.

Sommerhuset er 63m2 stort og er kun benyttet og passet af samme ejer siden opførelsen i 1974. Så her ved man at man får et godt og afholdt sommerhus.
Indretningen ligger vægt på et rummeligt opholdsrum, hvor familien kan samles og hygge sig ved brændeovnen, imens udsigten over området kan nydes både indefra, eller den tilstødende terrasse. Fra opholdsrummet er der adgang til hems/repos. Hertil findes et tilstødende køkken, samt et godt soveværelse med god skabsplads, og et badeværelse med brus.

På grunden findes et godt anneks til overnattende gæster, samt en carport med udhus og dertil en let anlagt have, med træterrasse rundt om huset, så man altid kan finde et sted i solen.

Karrebæksminde byder på et helt specielt kanalmiljø med gode restauranter, bager, slagter, tøjbutikker, supermarkeder (Spar og Netto), fiskehandlere, røgeri m.m.
Sommeren igennem afholdes mange arrangementer bl.a. Skt. Hans aften, live koncerter, sportsstævner, loppemarked hver lørdag, og andre hyggelige events. Karrebæksminde har hele 3 lystbådehavne, en strand­j­agt­for­e­ning, vinterbadeklub med sauna, fiskerimuseet samt godt vejr og humør.

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
47701430
Boligareal
63 m²
Vægtet areal
66 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
705 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ombygget
1998
Ejerudgifter pr. md.
1.995 kr.
Pris/m²
21.136 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
31 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.212 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.542 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Peter Crone

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler MDE

pec@edc.dk60 18 51 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Alléen 33, 4736 Karrebæksminde

477@edc.dk55 44 27 74