Fritidshus fra EDC

Mågevænget 14, Hyldtofte Ø

4970 Rødby

2.345.000 kr.

4/4 rum, 106 m²

Nybygget sommerhus fra 2023 – tæt på strand

Med cirka 350 m. til vandkanten er man i gåafstand til en af Sydlollands bedste badestrande. "Hyldtofte Østersøbad" er et naturskønt som­mer­hu­s­om­rå­de på Lollands sydkyst, hovedsagelig med store ved­li­ge­hol­del­ses­frie naturgrunde og en god badestrand. Fugle, harer, fasaner og rådyr færdes i rigt antal i området, og fra kysten er der gode muligheder for at fange Ørreder, hornfisk, fladfisk mv. I dette hyggelige som­mer­hu­s­om­rå­de ligger dette nybyggede sommerhus fra 2023
Huset byder velkommen via entréen, hvorfra man har adgang til husets tre super gode værelser. Desuden lyst stort badeværelse med spa og bruseniche. Køkken er i åben forbindelse med stue med både sofa- og spiseafdeling. Der er to store dørpartier til den overdækkede terrasse mod syd, hvor solen skinner fra en skyfri himmel, imens lillemor måske er i køkkenet og snart serverer friske jordbær med hjemmelavet vaniljecreme. Hvem ville så ikke være her sommeren over? Hele herligheden er beliggende på en dejlig naturgrund med god beplantning og masser af sol og hyggekroge.
Så er du træt af hverdagens stress og jag, sænk farten og tag med på en fremvisning, du skal blot ringe til EDC Rødby.

Fakta om Lolland (39.632 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.891 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.779 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.191 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
49702712
Boligareal
106 m²
Vægtet areal
111 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
1.853 m²
Antal etager
1
Byggeår
2023
Ejerudgifter pr. md.
1.871 kr.
Pris/m²
21.126 kr.
Pris
2.345.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
162 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.737 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.779 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jesper Andersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jes@edc.dk21 17 86 6258 58 70 85EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Havnegade 9, 4970 Rødby

497@edc.dk54 60 55 44