Fritidshus fra EDC

Svalevej 1, Saksfjed Ø

4970 Rødby

3.750.000 kr.

7/5 rum, 207 m²

Luksuriøst fritidshus

Velkommen til dette eksklusive fritidshus, der ligger i det idylliske Østersøbad. Med en imponerende størrelse på 207 m² og opført i 2010, repræsenterer dette hus luksus og moderne komfort på højeste niveau.

Ud­lej­nings­mu­lig­he­der: Der er ikke i dag udlejning, men ud­lej­nings­bu­reau har skriftlig anslået en årlig lejeindtægt inkl. forbrug på kr. 200.000
Boligareal og værelser: Med sine generøse 207 m² er dette fritidshus designet med omhu og opmærksomhed på detaljer. De 5 velindrettede værelser tilbyder rigelig plads til familie og gæster. Hvert værelse er præget af lys og åbenhed, der skaber en behagelig atmosfære.
Imponerende stor stue: Denne stue er hjertet af hjemmet og byder på en enestående plads, der er perfekt til både afslapning og underholdning.
Bad: Med ikke mindre end tre badeværelser. Hvert enkelt badeværelse er designet med omhu og tilbyder en privat oase af velvære.
Udendørs: Byd dine gæster nybagt pizza eller drinks på den solrige terrasse, fritidshusets udendørs køkken og bar tilføjer endnu en luksuriøs og underholdende dimension til denne bolig.
Beliggenhed: Beliggende på en imponerende 1846 m² stor grund, byder denne ejendom på en harmonisk blanding af privatliv og naturskønne omgivelser.
Byggeår: Fritidshuset blev opført i 2010, og byder derfor på moderne faciliteter og stil. Hvert hjørne er omhyggeligt designet for at skabe et hjem, der ikke kun er funktionelt, men også smukt.
Udendørs oplevelser: Den 1846 m² store grund åbner op for en verden af udendørs muligheder. Nyd rolige øjeblikke i haven eller planlæg hyggelige sammenkomster med familie og venner. Denne ejendom inviterer til at skabe minder og oplevelser.
Samlet set: Svalevej 1 repræsenterer en enestående mulighed for dem, der søger et luksuriøst fritidshus i hjertet af naturen. Med moderne be­kvem­me­lig­he­der, rummelige værelser og en beliggenhed, der forbinder med omgivelserne, inviterer dette hjem til at blive opdaget og nydt.
Kontakt os venligst for yderligere information eller for at arrangere en eksklusiv fremvisning. Dette er ikke blot et hus; det er en investering i den ultimative liebha­ver­livs­stil.

Fakta om Lolland (39.632 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.891 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.779 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.191 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
49702690
Boligareal
207 m²
Vægtet areal
215 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.846 m²
Antal etager
1
Byggeår
2010
Ejerudgifter pr. md.
2.250 kr.
Pris/m²
17.442 kr.
Pris
3.750.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
161 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.196 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.915 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jesper Andersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jes@edc.dk21 17 86 6258 58 70 85EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Havnegade 9, 4970 Rødby

497@edc.dk54 60 55 44