Fritidshus fra EDC

Ridderstjernen 10, Bogensø

5390 Martofte

3.095.000 kr.

4/3 rum, 123 m²

Ridderstjernen 10

Ugenert og velbeliggende sommerhus midt på det naturskønne Hindsholm. Gåafstand henover engen, hvor kreaturerne går og græsset, til fin badestrande Sommerhuset ligger på en ca.3.000 stor naturgrund. Opført i mursten med velholdt stråtag, tilhørende carport.
Indvendigt fremstår huset lyst og venligt med et rustikt materialevalg bl.a. stengulve. Entre og værelse, stort åbent køkken/alrum med masser af lysindfald, udgang til stor vestvendt terrasse med udepejs/grill, fra alrummet kommer man ind i endnu et værelse. Opgang til 1. sal, hvor der er opholdsstue med brændeovn og udgang til større svalegang, hvorfra solnedgangen kan nydes, tillige et stort soveværelse med egen svalegang, hvor morgen solen titter frem.
Grunden består af 2 selvstændige matr. nr.
Huset er tilmeldt udlejning via MOB Fe­ri­e­hus­ud­lej­ning.

Den foreløbige ejen­doms­vur­de­ring udgør kr. 1.899.000 heraf grundværdi kr. 636.000.

Fakta om Kerteminde (23.894 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.555 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.073 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.989 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
53004516
Boligareal
123 m²
Vægtet areal
120 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.979 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Ejerudgifter pr. md.
2.135 kr.
Pris/m²
25.792 kr.
Pris
3.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-11,00 %
Liggetid
159 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
155.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.108 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.272 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jens Weinrich

Ejendomsmægler, valuar og indehaver, MDE

jw.530@edc.dkEDC Kerteminde

EDC Kerteminde

Langegade 40 A, 5300 Kerteminde

530@edc.dk65 32 10 17